安田不動産株式会社（以下、安田不動産）は、東京都千代田区神田錦町に本社を置く総合不動産デベロッパーです。設立は1950年9月1日、資本金2億7,000万円、従業員数171名（2026年4月1日現在）。日本橋浜町や神田錦町で、ビルの開発から店舗誘致、街のイベント運営までを手がけています。
社名で検索するときに気をつけたいのが、同じ「安田不動産株式会社」という商号の会社が全国に6社あることです。この記事で扱うのは、法人番号7010001031152・本社が東京都千代田区神田錦町二丁目11番地の1社。グループ会社の安田不動産投資顧問株式会社も別法人です。
以下では公式サイトと採用サイト、国税庁の法人番号データ、口コミサイトの投稿をもとに、会社概要・事業内容・働く環境・評判・採用情報を整理しました。応募や選考の前に確認しておきたい材料を、この1ページにまとめています。
安田不動産株式会社の会社概要
| 正式商号 | 安田不動産株式会社（Yasuda Real Estate Co.,Ltd.） |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒101-0054 東京都千代田区神田錦町二丁目11番地（TG安田ビル3階） |
| 設立 | 1950年9月1日（設立時の商号は永楽不動産株式会社、1970年に現商号へ改称） |
| 代表者 | 代表取締役社長 安田守 |
| 資本金 | 2億7,000万円 |
| 従業員数 | 171名（2026年4月1日現在） |
| 事業内容 | 土地賃貸業務／ビル賃貸業務／マンション賃貸業務／不動産のコンサルティング業務／土木建築工事の設計・監理／宅地分譲・マンション分譲・住宅建売業務／不動産仲介業務／不動産鑑定業務 |
| 拠点 | 本社（東京）のほか横浜支店、関西支店（神戸市）、静岡営業所 |
| 法人番号 | 7010001031152 |
| 公式サイト | https://www.yasuda-re.co.jp/ |
出典: 安田不動産株式会社 公式サイト 会社概要（2026年8月現在）
※法人番号7010001031152は、国税庁法人番号公表サイトの商号・本店所在地、および公式サイト記載の適格請求書発行事業者登録番号T7010001031152の下13桁と一致します（2026年8月現在）。
会社案内などで見かける1912年や1864年は旧安田財閥（合名会社保善社・安田屋）の系譜を指す年で、現在の法人の設立年ではありません。設立登記は1950年、商号が「安田不動産株式会社」になったのは創立20周年の1970年です。
免許・登録の数は不動産会社としては多い部類でしょう。宅地建物取引業免許（国土交通大臣（6）第5729号）に加え、一級建築士事務所登録、不動産鑑定業登録、不動産特定共同事業許可、マンション管理業登録、賃貸住宅管理業登録、第二種金融商品取引業、警備業認定まで並びます。設計から鑑定、証券化、建物の管理・警備までを社内で扱える体制の表れです。
主要株主は、明治安田生命保険相互会社、損害保険ジャパン株式会社、平成ビルディング株式会社、株式会社みずほ銀行の4社。非上場のため有価証券報告書はありませんが、会社概要ページに業績が5期分あります。2025年度は営業収益373億8,000万円、経常利益121億1,700万円、総資産4,234億2,500万円。総資産は表に載る5期を通じて増え続けており、2021年度の3,118億2,700万円から1,100億円あまり積み上がりました（出典: 安田不動産株式会社 公式サイト 会社概要・2026年8月現在。年度は同社表記の4月始まりの事業年度）。
安田不動産株式会社の事業内容
公式サイトが挙げる事業は、土地賃貸・ビル賃貸・マンション賃貸・コンサルティング・設計監理・分譲・仲介・鑑定の8区分。区分は多いものの、実態は「自社で土地を持ち、建てて、貸して、街ごと運営する」という組み立てです。人事担当者は取材記事で、事業の土台をこう説明していました。
当社は、1950年設立の総合不動産デベロッパーです。日本橋浜町や神田錦町など、旧安田財閥が所有していた土地を基盤に開発を進めてきた点に強みがあり、建物の開発・運営などのハードとイベント開催などソフトの両面からまちづくりに取り組んできました。
出典: HR AGE（人事部人事課・宮本様の発言）（2026年8月現在）
引き継いだ土地が開発エリアを決め、運営とイベントの両方を自社で持つ体制につながった、という説明です。
神田錦町・日本橋浜町のエリア開発
中核にあるのは、東京都心の特定エリアに集中した開発です。採用サイトが代表例に挙げるのは、ワテラス（神田淡路町）、御茶ノ水ソラシティ、錦町トラッドスクエア、テラススクエア、トルナーレ日本橋浜町など。1棟ずつ点で建てるのではなく、隣接する街区をまとめて手がける形が特徴です。2020年竣工のTOKYO MIDORI LABO.と2022年竣工の神田錦町オフィスビルはグッドデザイン賞ベスト100を受賞しました（出典: 安田不動産株式会社 公式サイト 沿革・2026年8月現在）。
店舗誘致とイベント運営
建てたあとの街をどう使うか、という部分にも手が入っています。2025年10月にはフランスの老舗シューメーカー「J.M. WESTON ATELIER」が日本橋浜町に開業。2026年7月には築69年の木造建物を再生したタルト専門店が開業し、8月には地域イベント「浜町ベジフェス2026」も開かれました（出典: 安田不動産株式会社 公式サイト ニュース・2026年8月現在）。テナント誘致やイベント企画まで業務の射程に入る点は、仕事内容の想像を変える要素でしょう。
物流施設・ホテル・海外への広がり
近年は開発の対象が広がっています。2025年12月竣工の「LOGION習志野」は同社初のボックス型冷凍冷蔵物流施設。2026年7月には日本橋浜町の既存ビル2棟を一体で改修し、株式会社水星を誘致したホテル開発を発表しました。海外では2025年6月に英国の学生専用住宅開発事業へ初参入、同年7月にシンガポールの物流施設開発へも参画。国内では2026年6月に「神戸市役所本庁舎2号館再整備事業」へ着手しています（出典: 安田不動産株式会社 公式サイト ニュース・2026年8月現在）。
グループ会社の役割分担
関連会社は5社。安田開発がコンビニエンスストアや貸会議室、安田不動産パーキングが駐車場、安田ファシリティワークスがオフィスの内装、安田不動産投資顧問が投資顧問業、安田不動産ロジリースが不動産の賃貸・管理を担当します（各社とも株式会社）。求人や口コミは、どの法人の情報かを確かめてから読むと混乱を避けられます（出典: 安田不動産株式会社 公式サイト グループ会社・2026年8月現在）。
安田不動産株式会社の働く環境・社風
働く環境は、新卒採用サイトの募集要項に条件と制度がまとまっていました。勤務条件・報酬・福利厚生・教育の順に整理します。
勤務時間と休日
勤務時間は9時から17時まで、フレックスタイム制度が導入されています。休日は完全週休2日（土・日）と祝日で、慶弔休暇・災害休暇・永年勤続休暇・復活休暇・リフレッシュ休暇など、休暇の種類は多めでした。取得状況は、公式採用サイトの社風紹介ページ「WORKER’S REAL VOICE」に記載がありました。給料・休暇・業務・社風・人間関係などの項目に、会社が答える形式のコンテンツです。
1年目では難しいかもしれませんが、個人の裁量が大きい分、仕事をコントロールして有給休暇を取得できます。2025年度の有給消化率は70％でした。
出典: 安田不動産株式会社 採用サイト「WORKER’S REAL VOICE」（2026年8月現在）
1年目は難しいかもしれない、という前置きが付いている点に注意したいところです。裁量で休みを作る前提なら、仕事の進め方を覚えるまでは消化しにくいかもしれません。
給与と福利厚生
初任給は2027年度予定で大卒319,400円・院卒337,900円。諸手当・昇給・賞与の条件も募集要項に明記されています。
福利厚生には社員寮と保養所（軽井沢・大磯・箱根）が明記され、制度面では確定給付企業年金、財形貯蓄、産前産後休業、育児休業、育児短時間勤務、看護休暇、介護休暇などが並びます（出典: 安田不動産株式会社 採用サイト 募集要項・2026年8月現在）。
教育研修と資格取得支援
教育制度は、職階・資格別研修、階層別研修、資格取得支援制度、海外視察研修、大学院等への派遣、各種OJT研修、メンター制度、語学学習支援という構成。入社直後は1週間から10日間の新入社員研修があり、全部署の業務紹介・物件見学を経て配属先のOJTに入ります。資格支援の中身は、採用サイトのFAQに具体的な記載がありました。
宅建や一級建築士など仕事に密接に関連する資格の取得に関しては全面的に会社側でバックアップし、各種学校への通学費用から受験費用・その後の登録・更新に関する費用まで会社側で全額負担しています。
出典: 安田不動産株式会社 採用サイト 募集要項FAQ（2026年8月現在）
通学費用から登録・更新費用まで全額負担、という範囲の広さが目を引きました。宅建も一級建築士も、取得後に登録手数料や更新費用が継続的に発生する資格です。資格を軸にキャリアを組み立てたい人には効いてくるでしょう。
配属とジョブローテーション
入社時の勤務地は東京本社です。採用サイトのFAQでは、入社10年ほどで3〜4部署を回り、社員の7割以上が本社勤務のため転勤は少ないと説明されています。社員インタビューに登場するのは、用地取得から引き渡しまでを担う開発部、テナント誘致の営業推進部、ビルの資産価値を守る資産営業部など。平均年齢42歳4カ月、平均勤続年数15年3カ月は、3〜4部署のサイクルが一巡した層が中心にいる数字です（2025年3月時点。出典: マイナビ2027・2026年8月現在）。
安田不動産株式会社の評判・口コミ
ここからは公開されている投稿を見ていきます。まず全体の数字から。就活会議には口コミが83件あり、うち28件は社員・元社員の投稿（転職会議からの転載）。総合評価は社員・元社員が3.3、学生が3.5。OpenWorkは回答者12人で総合3.44、月間残業35.1時間、有給消化率64.7%。エン カイシャの評判は正社員5名の回答で3.3でした。Yahoo!しごとカタログには16人の回答で平均年収1,103万円（平均年齢37.5歳）と集計されています。いずれも回答者の申告をまとめた数値で、会社の公表値ではありません。
読み方のコツを1つ。公式が示す2025年度の有給消化率70%とOpenWorkの集計64.7%は近い水準にあり、公表値と集計がそろう項目は実態に近いと見てよいでしょう。以下ではテーマごとに、実際に働いた社員・元社員の投稿と、説明会や選考で同社に接した学生の投稿を並べます。立場によって見えているものが違うため、引用には投稿者の属性も添えました。
仕事のやりがいと任される案件の大きさ
学生の投稿でくり返し出てくるのが、担当できる案件の大きさでした。
大手デベロッパー企業に引けを取らない開発を担当できる。準大手でありながら、エリア単位のまちづくりができるのも特徴的である。
出典: 就活会議（2025年7月投稿・学生／2026年8月現在）
従業員171名でワテラスや御茶ノ水ソラシティのような大型開発を手がける実績とも整合します。ただし開発が特定エリアに集中している以上、そのエリアの需要動向は業績に直結します。物流施設や海外事業への広がりは、その集中をどう補うかという文脈でも読めるでしょう。
年収・待遇についての受け止め
年収について、水準を具体的に書いた投稿もありました。
年収は30歳で1000万円程度までいくと思います。他のデベロッパーと比べても高水準だと思います。
出典: 就活会議（2024年8月投稿・学生／2026年8月現在）
説明会などで得た情報をもとにした学生の見立てであり、公表値ではありません。Yahoo!しごとカタログの平均年収1,103万円と桁は近いものの、回答者16人という母数は小さいものです。OpenWorkの項目別スコアでも「待遇面の満足度」は3.9で、公開されている項目のなかでは高い部類でした（回答者12人）。
ただし総合職の平均年収そのものは公表されていません。水準の手がかりは、採用サイトが示す初任給と、回答者の申告を集めた集計値に限られます。年収は、次に見る働き方の実態と並べて考えたい数字でしょう。
働き方と休日
働き方については、制度と運用の両方に触れた投稿が見つかりました。
フレックスやリモートワークなど基本的に充実しているが、若手は浜町のエリアマネジメントに参加するため、休日にイベントがある場合は参加が求められる場合もあるそう。
出典: 就活会議（2026年5月投稿・学生／2026年8月現在）
制度は整っている一方、若手には休日のイベント参加が発生する場合があるという内容です。浜町ベジフェスのような地域イベントの運営が業務に含まれる以上、来場者が集まる土日に稼働が生じるのは自然な流れでしょう。OpenWorkの集計は月間残業35.1時間（回答者12人）で、採用サイトの「19時過ぎに退社することが多い」という記述ともおおむね整合します。イベントが重なる時期の勤務調整は、面接で聞いておきたい項目の1つ。
福利厚生と住まいの補助
福利厚生は、学生の投稿で最も評価が高かったテーマです。制度の具体的な金額まで書かれた投稿がありました。
福利厚生が本当に整っている。入社後３年間は社宅に1.5万で住み(これは強制らしいが)、3年目以降は好きなところに住めて家賃補助が６万出る。
出典: 就活会議（2024年6月投稿・学生／2026年8月現在）
投稿者自身が「これは強制らしいが」と補足している点に価値があります。負担は軽い代わりに最初の3年間は住む場所を選べない可能性がある、という両面です。募集要項にあるのは「社員寮」という項目名までなので、入居条件・期間・金額は選考の場で確かめておきたい部分でしょう。
制度表に載らない部分に触れた投稿もありました。受付として勤務していた元スタッフの一言です。
施設内のお店で割引が効いたりするので、ランチなどで利用しておりありがたかったです。
出典: 就活会議（社員・元社員／20代前半・女性・受付・非正社員／在籍2018年頃・2023年4月投稿。転職会議から転載。2026年8月現在）
自社で開発・運営する街の中で働くため、テナントの割引が日々の実利につながっていたという話です。募集要項には出てこない種類の情報でした。
成長環境とジョブローテーション
キャリアの積み方について触れた投稿も複数ありました。
ジョブローテーションがあり、10年で３部署経験するとのこと。様々なスキルが身に付きそうである。
出典: 就活会議（2024年6月投稿・学生／2026年8月現在）
公式FAQの「入社10年程で3〜4部署」という説明と一致します。幅広く覚えられる反面、1つの分野を深く極めたい人には合わない場面も出てくるかもしれません。OpenWorkの項目別スコアは「20代成長環境」3.0、「人材の長期育成」3.1、「人事評価の適正感」2.8でした（回答者12人）。
配属の決まり方については、本や口コミサイトで調べた内容として次の指摘も投稿されています。
【本・サイトで調べた】10年3部署を徹底しているため、若いうちから様々な経験を積めるようになる、しかし、基本的に部署の希望は聞くが通らない。
出典: 就活会議（2023年9月投稿・学生／2026年8月現在）
希望は聞かれるが通るとは限らない、という内容でした。10年で3〜4部署という設計は、会社側が経験の順番を決める仕組みでもあります。配属先を自分で選びたい人には、相性を確かめておきたい部分でしょう。
採用サイトに並ぶ育成の制度は、階層別研修・メンター制度・海外視察研修・大学院等への派遣です。一方で先ほどの「20代成長環境」3.0、「人材の長期育成」3.1という集計スコアは、飛び抜けて高いわけではありません。資格取得費用の全額負担のように現物で確かめられる支援と、日々の育成をOJTでどこまで補うかは別の問題。研修の頻度・評価制度・配属の決め方は、面接で確認する価値があります。
社風と人間関係
社風については、規模の小ささを軸にした投稿が目立ちました。
会社全体の人数がかなり少ないのでアットホームな環境だと思います。また、個性豊な人が多く、優しい人も多いイメージです。
出典: 就活会議（2024年8月投稿・学生／2026年8月現在）
従業員171名なら、全社員の顔と名前が一致する距離感は想像しやすいでしょう。ただし距離の近さは、穏やかさだけを意味しません。公式採用サイトの社員回答には、こんな一節もありました。
社員同士の距離が近く、若手のうちから常に自分の考えやアイデアが求められる環境です。その結果、年代を越えて意見がぶつかり衝突することもお馴染みの光景です。
出典: 安田不動産株式会社 採用サイト「WORKER’S REAL VOICE」（2026年8月現在）
会社側が公式に「意見がぶつかり衝突することもお馴染み」と書いている点は、企業研究の材料になるでしょう。OpenWorkでも「風通しの良さ」3.8に対し「社員の士気」2.9と差がありました。
女性の働きやすさと仕事量
立場によって見え方が最も分かれたテーマです。まずは学生の投稿から。
他社に比べ、比較的女性割合が少ない企業だと感じた。特に管理職クラスはほとんどが男性である？
出典: 就活会議（2025年7月投稿・学生／2026年8月現在）
説明会や選考の場で受けた印象を書いたもので、末尾に疑問符が付いている通り、投稿者自身も断定はしていません。同じ2026年卒の学生からは、仕事量を理由に挙げた投稿も出ています。
仕事量が多いため、女性が働き続けるのは少し難しいと感じた。
出典: 就活会議（2025年5月投稿・学生／2026年8月現在）
ここまでは外から見た印象です。実際に受付として勤務していた元スタッフは、社内の様子をこう書いていました。
【良い点】 男性の方が多い印象だが、女性も少なからずいて、管理職の方もいた。 【気になること・改善したほうがいい点】 ザ・男社会という空気はあったと思う。
出典: 就活会議（社員・元社員／20代前半・女性・受付・非正社員／在籍2018年頃・2026年5月投稿。転職会議から転載。2026年8月現在）
女性の管理職もいた、という記述は、学生が疑問符付きで書いた点への回答になっています。一方で「ザ・男社会という空気」という受け止めも同じ投稿に並び、人数の話と雰囲気の話が別だと分かる内容でした。
従業員171名で各部署の人数が限られる組織では、1人が長く抜けたときの負荷が周囲に集まりやすいと考えられます。学生が挙げた「仕事量が多い」という印象も、この構造と重ねて読むと理解しやすいでしょう。
女性比率や女性管理職比率は、公式サイト・採用サイトのいずれにも掲載がありません。制度としては産前産後休業・育児休業・育児短時間勤務・看護休暇が募集要項に明記されています。制度の有無と実際の運用は別の話なので、女性社員の在籍数や産休・育休からの復帰実績を面接でたずねるのが確実でしょう。
引用した投稿は出どころが3つに分かれます。就活会議の学生の投稿は説明会・選考・インターンシップに参加した人が書いたもので、社内の実務や評価制度の運用までは分かりません。就活会議の社員・元社員の投稿（転職会議からの転載）は実際に働いた人の声ですが、在籍時期は2018年ごろ。「WORKER’S REAL VOICE」は会社が採用サイトで公開しているコンテンツで、第三者の投稿ではありません。母数が小さいため、面接で聞いた話と並べて確かめてみてください。
安田不動産株式会社の採用情報
2026年8月現在、採用サイトで公開されているのは新卒採用です。募集は総合職の1区分で文理不問、事務業務・企画立案・渉外業務などを担当します。従業員171名に対して採用は毎年数名という規模のため、競争率は高いと考えておくのが自然でしょう。
採用実績校は東大・京大・一橋大・早大・慶大・明大・日大・東京理科大・立命館大・日本女子大など（出典: 安田不動産株式会社 採用サイト 募集要項・2026年8月現在）。
中途採用は、2026年8月現在、公式の採用サイトには募集の掲載が確認できませんでした。ただし転職エージェントが取り扱う総合職の求人が日経転職版に掲載されており、応募条件は不動産業務経験者、年収は600万円〜1200万円と記載されています（求人番号2126777・掲載予定期間は2024年9月19日〜2026年10月31日）。新卒の最新情報は公式の採用サイト、中途の条件は日経転職版の求人票で確認してください。
安田不動産株式会社の募集職種・年収・勤務条件・選考の流れは「安田不動産株式会社の年収・求人情報｜募集職種と選考・働き方を調査」で詳しく整理しています。
安田不動産株式会社が向いている人・企業研究のポイント
公式情報と口コミを重ねると、安田不動産は従業員171名で東京都心の特定エリアを面で開発する少数精鋭型のデベロッパーという姿が浮かびます。神田錦町・日本橋浜町という限られた街に資源を集中させ、建てるだけでなく店舗誘致やイベント運営まで自社で担っています。街を1つ育てる過程に長く関わりたい人には、事業の組み立てが合いやすいでしょう。制度面でも資格取得費用の全額負担、社員寮と家賃補助、保養所、確定給付企業年金が並び、平均勤続年数15年3カ月（2025年3月時点）は長期で育てる前提の設計を示しています。
裏を返すと、専門性を1点に絞りたい人や配属先を自分で選びたい人には、ローテーションとの相性が分かれ目になります。学生の投稿には希望する部署が通りにくいという指摘があり、OpenWorkの項目別スコアも「20代成長環境」3.0、「人事評価の適正感」2.8と高くはありません。若手には休日のイベント参加が発生する場合があるという投稿もあり、月間残業はOpenWorkの集計で35.1時間（回答者12人）です。女性の働きやすさでは、元スタッフが男社会の空気を挙げ、学生からは仕事量を理由にした指摘が出ていました。女性比率や女性管理職比率は公表されていません。
公表情報にはかたよりもあります。初任給・勤務時間・休日・研修制度・資格支援・採用人数は採用サイトに細かく載る一方、離職率、女性比率、平均年収は非公開です。選考では、①社員寮の入居条件と期間、②配属と人事評価の考え方、③エリアイベント対応時の勤務調整の3点を聞いてみてください。人事担当者は人事・採用向けメディアの取材記事でこう話していました。
平均年収や残業時間など、聞きにくい情報については採用担当である私たちから開示しています。
出典: HR AGE（人事部人事課・宮本様の発言）（2026年8月現在）
公表されていない数字ほど、説明会や面接で直接たずねる価値があります。
よくある質問
Q. 安田不動産株式会社は何の会社ですか？
A. 東京都千代田区神田錦町に本社を置く総合不動産デベロッパーです。設立は1950年9月1日（当時の商号は永楽不動産株式会社）、資本金2億7,000万円、従業員数171名（2026年4月1日現在）。土地・ビル・マンションの賃貸、分譲、仲介、鑑定などを手がけ、神田錦町や日本橋浜町では店舗誘致や地域イベントの運営まで担っています。
Q. 安田不動産株式会社の評判・口コミはどうですか？
A. 学生の投稿では、準大手ながら大手に引けを取らない開発を担当できる点、社宅や資格支援の手厚さ、ジョブローテーションを評価する声が見られました。実際に働いた元社員の投稿では、自社施設での割引を挙げる声がある一方、「ザ・男社会という空気」という受け止めも並びます。学生側からは、若手は休日のイベント参加が求められる場合がある、希望する部署が通りにくい、女性の割合や仕事量が気になる、といった指摘が出ていました。集計値は就活会議が社員・元社員3.3／学生3.5、OpenWorkが3.44（回答者12人）、エン カイシャの評判が3.3（正社員5名）です（2026年8月現在）。
Q. 安田不動産株式会社の年収はどのくらいですか？
A. 会社が公表している平均年収は見当たりませんでした。公表されているのは2027年度予定の初任給で、大卒319,400円・院卒337,900円です。参考値として、Yahoo!しごとカタログには16人の回答による平均年収1,103万円（平均年齢37.5歳）という集計があります。回答者の申告をまとめた数値であり、公式発表ではありません。人事担当者は、平均年収や残業時間といった聞きにくい情報は採用担当から開示していると取材記事で述べています（出典: HR AGE・2026年8月現在）。説明会や面接で直接確認するのが確実でしょう。
Q. 同じ社名の会社が複数ありますが、見分け方はありますか？
A. 「安田不動産株式会社」という商号の法人は全国に6社あります。この記事で扱っているのは、法人番号7010001031152・本社が東京都千代田区神田錦町二丁目11番地・代表取締役社長が安田守氏の1社です。ほかの5社の本店は岐阜市・大阪市中央区・東京都中央区東日本橋・横浜市瀬谷区・東大阪市。グループ会社の安田不動産投資顧問株式会社も別法人で、求人サイトでは別ページが用意されています。求人や口コミは、所在地と法人番号まで照らし合わせてみてください。
