株式会社プレサンス住販は、大阪市に本社を置く不動産会社です（以下、プレサンス住販）。新築分譲マンションの販売を軸に、不動産の仲介・賃貸・管理まで手がけています。社名を検索すると、社員口コミサイトや転職口コミサイトの評価ページが上位に並ぶため、応募する前に実態や評判を確かめておきたいと考える就活生・転職検討者も多いのではないでしょうか。なお、名前のよく似た「株式会社プレサンス（旧・プレサンスコーポレーション）」は、プレサンス住販の親会社にあたる別の法人です。
この記事では、公式サイトや採用ページなどの一次情報と、転職会議（jobtalk.jp）やYahoo!しごとカタログに実際に投稿された口コミをもとに、プレサンス住販の会社概要・事業内容・働く環境・評判・採用情報をまとめました。入社してから「思っていたのと違った」と後悔しないために、応募前に知っておきたい情報をこの1ページで確認できます。
株式会社プレサンス住販の会社概要
| 正式商号 | 株式会社プレサンス住販 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 設立 | 1999年6月11日（2002年4月に現商号へ変更） |
| 代表者 | 代表取締役社長 山岸嘉章 |
| 資本金 | 1億100万円 |
| 従業員数 | 230人（男性146人、女性79人） |
| 事業内容 | 不動産の売買、賃貸、管理、仲介 |
| 公式サイト | https://pressance-jyuhan.co.jp/ |
出典: プレサンス住販 公式サイト 会社概要・沿革（2026年7月時点）
※従業員数は公式サイトに時点の記載がないため、法人情報の公的連携データベース「gBizINFO」掲載情報（2026年7月時点）を参照しました。
プレサンス住販は1999年に設立され、2002年に現在の商号となりました。2004年3月には株式会社プレサンス（現商号。本店所在地は同じビル内で、プレサンス住販の親会社にあたります）の完全子会社となり、大阪を拠点に事業エリアを広げてきたと公式サイトで説明されています（出典: プレサンス住販 公式サイト 会社概要・沿革）。
グループの規模感もあわせて押さえておくとよいでしょう。プレサンス住販の親会社である株式会社プレサンス（旧・株式会社プレサンスコーポレーション）は、2025年4月に株式会社オープンハウスグループの完全子会社となりました。また、不動産経済研究所の調査をもとにした発表では、2025年の全国マンション供給戸数（事業主・売主別）で親会社が4,524戸と全国1位に立っています。ただし、この供給戸数は親会社（株式会社プレサンス）の実績であり、プレサンス住販単独の数値ではありません（出典: 株式会社プレサンス プレスリリース、2026年3月）。プレサンス住販は、こうした業界最大手クラスのグループの一員として、グループが供給する新築分譲マンションなどの販売を担う位置づけにあると理解できます。
プレサンス住販の沿革
- 1999年6月 「株式会社日経アシスト」として設立
- 2002年4月 商号を「株式会社プレサンス住販」に変更
- 2004年3月 株式会社プレサンス（現商号。プレサンス住販の親会社）の完全子会社となる
- 2010年11月 名古屋支店を開設
- 2021年10月 東京支店を開設
- 2025年4月 福岡オフィスを開設
出典: プレサンス住販 公式サイト 会社概要・沿革（2026年7月時点）
株式会社プレサンス住販の事業内容
プレサンス住販の主力事業は、新築分譲マンションの販売です。特定のディベロッパーに限定せず、自社の視点で厳選した物件のみを紹介する販売スタイルを掲げています（出典: プレサンス住販 公式サイト 事業内容）。
資金計画や税務面を含めたコンサルティング機能も提供しており、販売現場で得た顧客のニーズをディベロッパー側の物件企画に届ける取り組みも行っているとしています（出典: 同上）。戸建てブランド「プレサンス アージュ」も展開しています（出典: プレサンス住販 公式サイト）。
不動産仲介事業としては、同社が運営する仲介サイトで、関東・東海・関西など全国エリアの新築分譲マンション情報を取り扱っています（出典: プレサンス住販が運営する不動産仲介サイト）。物件の販売だけでなく、仲介や購入後のフォローまで、住まいにまつわる領域を幅広くカバーしているのが特徴といえるでしょう。
株式会社プレサンス住販の働く環境・社風
まずは公式の採用情報から、給与や待遇で確認できる事実を整理します。中途採用のコンサルティング営業職は月給33万円以上（固定残業代6万5,000円・32時間分を含む）にインセンティブが加わる設計で、宅地建物取引士の資格手当（月3万円）も用意されています。賞与は年2回、福利厚生として各種社会保険のほか、従業員持株会制度や優秀社員向けの社員旅行制度が案内されています（出典: プレサンス住販 中途採用ページ、2026年7月時点）。
給与水準の見直しも進められてきました。2022年5月に発表されたお知らせでは、新卒営業職の初任給を約32%引き上げ、2023年4月から月給33万円（固定残業代を含む）とする決定が公表されています（出典: プレサンス住販 公式サイト お知らせ）。求人媒体に掲載された年収例としては、新築分譲マンション営業で615万円（勤続1年）、用地仕入れで704万円（34歳・入社3年目）といったモデルが確認できます（出典: エン転職 プレサンス住販 求人情報、2026年7月時点）。いずれも求人票に示された一例で、成果や役職によって実際の年収には幅が出ると考えられます。
休日や研修の制度も見ておきましょう。中途の職種別では、コンサルティング営業職が週休2日制（火・水）、用地仕入営業職が週休2日制（土・日）、事務職は勤務時間9:30〜18:30・週休2日制（火・水または土・日）と案内されています（出典: プレサンス住販 中途採用ページ）。なお新卒採用は、株式会社プレサンス・株式会社プレサンスNEXT・プレサンス住販・株式会社プレサンスコミュニティの4社による「プレサンスグループ」合同で実施されています。合同募集ページに載る年間休日120日、2023年度の平均有給休暇取得日数8.5日、2025年度の育児休業取得率（男性32.1%・女性85.7%）、そして宅建士資格取得講座・ファイナンシャルプランナーによる研修・メンター制度（OJT）といった制度は、いずれもグループ4社をまとめた数値・仕組みであり、プレサンス住販単独の実績ではない点にご注意ください（出典: プレサンスグループ新卒採用ページ（マイナビ）、2026年7月時点）。
株式会社プレサンス住販の評判・口コミ
ここからは、プレサンス住販で実際に働いた人たちの口コミを、給与・働き方・営業スタイル・社風といったテーマ別に見ていきます。先に数値の全体感をおさえておくと、社員口コミサイトの回答者集計による平均年収は507万〜545万円（OpenWorkで545万円・平均年齢27歳、Yahoo!しごとカタログで507万円）。前述した求人票の年収例（615万円・704万円）とあわせて読むと、給与の実像がつかみやすくなります。
給与・インセンティブについての声
不動産の販売営業は、固定給にインセンティブ（歩合）が上乗せされる給与体系が一般的です。プレサンス住販でも、成果が収入に直結する点を前向きにとらえる投稿は少なくありません。
年収は同級生と比較にならないほど稼げます。多い月で、月収は200万近くになります。でも、固定給があるので経済的な不安はないですね。例え上司が契約を決めても自分の数字になるので、上司と信頼関係ができている。
出典: 転職会議（jobtalk.jp）（2026年7月現在）
一方で、インセンティブ型の給与は、成果が出ない時期には収入が伸びにくいという裏返しの側面も語られています。
固定給はあってインセンティブがつく仕組みなので、売れなかったら固定給のまま。だからこそ何とか成果を上げるために頑張り続けないといけないのでモチベーションキープは大変。
出典: Yahoo!しごとカタログ（2026年7月現在）
2つの声を並べると、稼げるかどうかが本人の成果に強く連動する給与設計であることがうかがえます。固定給という下支えを評価する人がいる一方、成果を出し続けるプレッシャーを負担と感じる人もいる、という受け止め方の差が読み取れるでしょう。
働き方・休日についての声
働く時間や休みについては、部署や時期によって受け止め方に幅が見られます。オンとオフを切り替えやすいという声がある一方で、有給の取りづらさに触れる声も少なくありません。
平日は11時出勤なので、通勤ラッシュにあうことがなく、時間も遅いので体力的に楽です。終わり時間が夜9時ですが、残業がほぼなく、休日は会社やお客さんから連絡が入る仕事ではないため、オン・オフの切り替えはしやすい環境にある。
出典: 転職会議（jobtalk.jp）（2026年7月現在）
他方、休日や有給休暇の運用については、良い点と気になる点をあわせて率直につづった投稿も見られました。
休みは本当に週2日取れます。お客さんのアポイントが入り休日に出勤することになれば代休は絶対取れますのでそこは本当にいいところなんですが有給はほとんど取れることは無いです
出典: Yahoo!しごとカタログ（2026年7月現在）
週休や代休はしっかり確保されている一方、有給休暇には取りにくさを感じる──そんな実感のこもった声といえるでしょう。前述のとおり、グループ合同募集ページの案内は年間休日120日・平均有給休暇取得日数8.5日（2023年度）。時期や部署によって感じ方に差が出やすい項目だけに、実際の運用は説明会や面接で確かめておきたいところでしょう。
営業スタイル・仕事のきつさについての声
販売の現場では、モデルルームでの接客に加えて、飛び込みや街頭でのキャッチといった営業活動に触れる投稿が見られます。体力的な負荷を認めつつ、収入や成長でカバーできるととらえる声があります。
飛び込み営業のため肉体的にきつい。精神力もかなりいるが、収入面でカバーといった形。体育会系なので人間関係はサバサバしている。やる気のある人が多いので、仕事好きにはもってこい。叱咤激励はあるものの、上司は性根が優しいひとが多いので、真摯に接していれば温かみを感じる。
出典: 転職会議（jobtalk.jp）（2026年7月現在）
その一方で、営業スタイルそのものへの向き・不向きを率直に述べる投稿もあります。
飛び込み営業や駅前等でキャッチ。抵抗がなければいいが、どの役職までやるのか、何歳までやるのか、終わりが見えない。
出典: 転職会議（jobtalk.jp）（2026年7月現在）
営業の手法や負荷の感じ方は、人によって、また配属先の現場によって大きく変わるようです。こうしたスタイルが自分に合うかどうかは、応募前に具体的な業務内容を聞いて見きわめるのがよいのではないでしょうか。
成長環境・評価制度についての声
若手のうちから裁量を持てる点や、成果が評価につながる点については、前向きな投稿が比較的多く見られます。成果主義に不安を抱いて入社したものの、支え合う雰囲気を感じたという声もあります。
成果主義、評価の透明性、給与が決めてでした。実際入社すると、上司は新人がいかに成果をだせるか自分のことのように一緒に考えてくれます。成果主義だから競争が激しいかなと不安もありましたが、どちらかといえば、お互いがんばろう、とか高めあう雰囲気は間違いなくあります。
出典: 転職会議（jobtalk.jp）（2026年7月現在）
資格取得の支援を、実感を込めて評価する投稿も見られました。
宅建講座を福利厚生として受講できる。新卒の場合、合格祝い金が用意されており、宅建手当も毎月3万円と業界でもかなり優遇さていると感じる。コンプライアンス研修も内々定段階から実施されている。
出典: 転職会議（jobtalk.jp）（2026年7月現在）
宅建手当（月3万円）や研修は、前述のとおり公式の採用情報でも確認できる制度です。成果を出せば年齢や入社年次に関係なく評価されやすい仕組みを魅力と感じる人には、合いやすい環境だと考えられます。ただし育成の手厚さの感じ方には個人差があるため、研修や評価の運用実態は直接たしかめておきたいところでしょう。
社風・人間関係についての声
社内の雰囲気については、チームで支え合う空気を評価する声がある一方、現場によって印象がかなり違うという指摘も出ています。まずは、チームワークを前向きにとらえた投稿を見てみましょう。
個人営業ですが、１棟のマンションをみんなで売ろう、というチームのような雰囲気があります。上司は若い子にいかに早く契約させるか、という点において本気で考えています。
出典: 転職会議（jobtalk.jp）（2026年7月現在）
その一方で、配属される現場によって雰囲気に差があるという指摘も見られました。
現場によってだいぶ変わりますので一概には言えないですがとても空気の悪い現場は存在します。当たり外れはかなり大きいとみてたほうが良さそうです
出典: Yahoo!しごとカタログ（2026年7月現在）
販売センターやモデルルームごとに配属先が分かれる業態のため、同じ会社でも現場によって印象が変わりやすいのだと考えられるでしょう。どの現場に配属されるかで働き心地が左右されうる点は、頭に入れておくとよいでしょう。
事務職・制度運用についての声
ここまでは営業職の声が中心でしたが、人事制度の運用や内勤の働き方についての投稿もあります。まず、昇進や異動の運用を具体的に語った声を見てみましょう。
女性に限ったわけではありませんが、昇進昇格、人事異動や有給の取得についても男女差がない。特に転居を伴う異動（転勤）については、直接の辞令ではなく打診があります。社員の家族構成や付き合っている人がいるかどうか、など背景や環境を重視して相談ベースでの打診です。
出典: 転職会議（jobtalk.jp）（2026年7月現在）
一方で、内勤の業務量について、負担を感じたという投稿も見られました。
非正規だったこともあり、定時で上がらないと注意されていました。定時で終わる仕事量だったらいいのですがコントロールできないくらいの仕事量を抱えていたので、そこがストレスでした。
出典: Yahoo!しごとカタログ（2026年7月現在）
定時退社を促す運用は残業を抑える取り組みの表れとも読めますが、時間内に収まらない業務量とのバランスに苦労したという声です。公式の採用情報では、事務職は月給22万円以上・勤務時間9:30〜18:30・週休2日制と案内されています。成果で評価される営業職と内勤とでは働き方が異なるため、職種ごとの実際の業務量や体制は、面接の場でよく確認しておくのがよいでしょう。
ここで紹介した口コミは、回答した社員・元社員・派遣スタッフの一部の声です。投稿の時期や部署・職種、雇用形態によって受け止め方に差が出るため、良い声も気になる声も、そのまま会社全体の評価と決めつけないよう心がけましょう。気になる点は会社説明会や面接で直接たしかめ、公式情報とあわせて総合的に判断することをおすすめします。
株式会社プレサンス住販の採用情報
新卒採用は「プレサンスグループ」の合同募集として実施されており、募集職種は営業職・総合職です。2026年卒（2027年3月卒業予定者向け）の採用予定人数はグループ合計で153名（大卒想定）と案内されています（出典: プレサンスグループ新卒採用ページ、2026年7月時点）。応募はリクナビ・マイナビからのエントリーが起点となります。
中途採用はプレサンス住販単独で実施しており、次の3職種が公式サイトで案内されています。
- コンサルティング営業職：新築分譲マンション・新築一戸建て住宅の販売、不動産売買仲介。月給33万円以上＋インセンティブ（固定残業代6万5,000円を含む）、週休2日制（火・水）
- 用地仕入営業職：新築一戸建て住宅の用地仕入業務全般。月給33万円以上（実績により年収1,000万円以上も可能との記載あり）、週休2日制（土・日）
- 事務職：販売事務・広告業務・総務経理・管理業務。月給22万円以上（固定残業代2万円を含む）、勤務時間9:30〜18:30
出典: プレサンス住販 中途採用ページ（2026年7月時点）
いずれの募集についても、応募資格や求める人物像に関する詳細な記載は公式サイトに見当たりませんでした。応募の際は、募集要項の最新情報とあわせて、勤務地や選考の流れなどを個別に確認することをおすすめします。
株式会社プレサンス住販が向いている人・企業研究のポイント
公式情報と口コミから見えてくるプレサンス住販の特徴は、新築分譲マンションの販売を軸に仲介まで一貫して手がけている点、そして成果が収入や役職に反映されやすい実力主義の給与・評価制度を掲げている点です。裁量を持って営業に取り組みたい人や、不動産業界でキャリアを早く築きたい人にとっては、検討する価値のある会社といえるでしょう。宅建手当や資格取得の支援など、専門性を高める制度が用意されている点も、成長意欲のある人には後押しになりそうです。
一方で、口コミからは、有給の取りづらさや、配属される現場による雰囲気の差、内勤の業務量に関する気になる声も見られました。成果主義の働き方は、向き・不向きがはっきり分かれやすい面があります。入社後のミスマッチを避けるには、会社説明会や面接で研修・評価・休日の運用実態を具体的に質問し、公式サイト・採用ページ・口コミサイトなど複数の情報源を照らし合わせて判断することをおすすめします。親会社（株式会社プレサンス）の情報と取り違えないよう、どの会社の求人・制度なのかを一つひとつ確かめる姿勢も欠かせないでしょう。
よくある質問
Q. プレサンス住販は何の会社ですか？
A. 大阪市に本社を置く不動産会社です。新築分譲マンションの販売を中心に、不動産の仲介・賃貸・管理を手がけています。戸建てブランド「プレサンス アージュ」も展開しています（出典: プレサンス住販 公式サイト）。
Q. プレサンス住販の年収はどのくらいですか？
A. 求人票では、新築分譲マンション営業で615万円（勤続1年）、用地仕入れで704万円（34歳・入社3年目）といった年収例が示されています（出典: エン転職 求人情報）。また、社員口コミサイトの回答者集計では平均年収がおよそ507万〜545万円と報告されています（OpenWork・Yahoo!しごとカタログ）。固定給にインセンティブが加わる仕組みのため、成果によって実際の年収には幅が出ると考えられます。なお、ネット上で見かける「平均年収1,097万円」といった数値は親会社（株式会社プレサンス）単体のもので、プレサンス住販の数値ではない点にご注意ください。
Q. プレサンス住販の営業はきついですか？
A. 口コミでは、飛び込みや街頭でのキャッチといった営業活動について「肉体的にきつい」「終わりが見えない」といった声がある一方、「収入面でカバーできる」「上司は性根が優しい人が多い」という声も見られます。負荷の感じ方は本人の適性や配属先の現場によって差が大きいのが実情でしょう。実際の業務内容は、応募前に具体的に確認することをおすすめします。
Q. プレサンス住販とプレサンスコーポレーションは同じ会社ですか？
A. 別の法人です。プレサンス住販は、2004年3月に株式会社プレサンス（かつてプレサンスコーポレーションという名称でも知られた親会社）の完全子会社となった不動産販売会社です。求人情報や口コミを調べる際は、親会社とプレサンス住販を取り違えないよう注意しましょう（出典: プレサンス住販 公式サイト 会社概要・沿革）。
Q. プレサンス住販の評判・口コミはどうですか？
A. 社員口コミサイトでは、給与・評価制度や20代の成長環境について前向きな声がある一方、有給の取りづらさや現場・職種による雰囲気の差を指摘する声も見られます。良い声と気になる声の両方があり、断定的に評価できるものではありません。複数の情報源を確認し、説明会や面接で実態をたしかめることをおすすめします。
