オークラヤ不動産株式会社（以下、オークラヤ不動産）への応募を考えるとき、知りたいのは「どんな職種を募集しているのか」「年収や休日はどのくらいか」「選考はどう進むのか」という具体的な条件でしょう。この記事では、公式サイト・社員クチコミサイト・求人検索サイトを2026年8月に横断して調べ、募集職種・給与・勤務条件・選考の窓口がどこまで公開されているかを整理しました。
オークラヤ不動産は、東京都中央区日本橋に本社を置き、オフィスビル・レジデンス・店舗・倉庫といった法人向けの「事業用不動産」を扱う会社です。売買仲介・リーシング（賃貸借仲介）・コンサルティング・不動産投資／賃貸事業の4部門を持ち、従業員数は33名と公表されていました（2025年4月1日現在。出典: オークラヤ不動産株式会社 会社概要）。
先に押さえておきたい事実がひとつあります。同社は2026年10月1日に親会社の東洋不動産株式会社と合併し、東洋不動産へ統合されると公式サイトで告知しました。応募先や労働条件の考え方は、この合併日を境に変わります。会社の事業内容や働く環境の全体像は、姉妹記事「オークラヤ不動産株式会社はどんな会社？事業内容・評判・採用情報を調査」で詳しく解説しています。本記事はその続編として、求人・年収の実務情報にしぼってまとめました。
オークラヤ不動産の求人・採用の全体像
結論から書きます。2026年8月時点で、オークラヤ不動産名義の求人は公式サイトにも外部の求人媒体にも見当たりませんでした。確認したチャネルと、そこに表示されていた内容は次のとおりです。
| チャネル | 2026年8月時点の表示 |
|---|---|
| 公式サイト | 採用ページなし。ナビゲーションは「ホーム／会社概要／事業内容／物件情報／お問い合わせ」の5項目で、全ページの本文に「採用」「求人」「募集」の語が1件も無い |
| OpenWork（採用情報） | 「※ 現在、オークラヤ不動産の求人情報はありません。」 |
| Yahoo!しごとカタログ（求人） | 「求人情報はありません」 |
| スタンバイ | 社名検索の結果 0件。「この条件に合う求人は、現在ありません」 |
| 求人ボックス | 社名で検索すると11件表示されるが、掲載されているのは別会社の求人。オークラヤ不動産名義の求人は含まれない |
| Indeed・マイナビ・ワンキャリア | 社名で検索して表示されるのは別法人（オークラヤ住宅・東洋不動産）のページのみ |
| リクナビ | 社名での検索結果は0件 |
出典: オークラヤ不動産株式会社 公式サイト／OpenWork 採用情報／Yahoo!しごとカタログ 求人／スタンバイ 社名検索結果／求人ボックス 社名検索結果（いずれも2026年8月現在）
ここで気をつけたいのが、社名の取り違えです。求人サイトで「オークラヤ」を検索して出てくる募集は、そのほとんどが個人向けの住宅仲介を手がけるオークラヤ住宅株式会社のもので、こちらは別法人にあたる点に注意してください。親会社の東洋不動産株式会社の求人も、現時点では別法人の募集です。応募先を見分けるときは、法人番号6010001073567、または本社住所（東京都中央区日本橋本石町3-3-5）を手がかりにしてください。
もうひとつ、応募を考えるうえで外せないのが合併の予定です。オークラヤ不動産は2026年10月1日に東洋不動産株式会社と合併し、合併後の社名は東洋不動産株式会社と案内されました（出典: オークラヤ不動産株式会社「合併のご案内」）。つまり、この会社の仕事に応募したい人にとって、実質的な窓口は合併後の東洋不動産になるという見立てが成り立ちます。
募集職種と仕事内容
オークラヤ不動産が自社名義で募集職種を公表した資料は見つかりませんでした。そこで公開されている組織構成から「どんな職種の人が働く会社か」を見ます。公式サイトのスタッフ紹介に載る4名は、いずれも営業本部営業第1部または営業本部営業第2部の所属で、営業部門が中心の組織構成だと読み取れました（出典: オークラヤ不動産株式会社 公式サイト、2026年8月現在）。
仕事の中身は、売買仲介・リーシング（賃貸借仲介）・コンサルティング・不動産投資／賃貸事業という4部門に対応します（出典: オークラヤ不動産株式会社 事業内容、2026年8月現在）。個人向けの住宅を売る仕事ではなく、法人が使う不動産を法人に提案する仕事——この違いが、職種を理解するうえでの起点だと考えてください。宅地建物取引業に加えて不動産鑑定業と第二種金融商品取引業の登録を持つため、鑑定や証券化に近い領域まで業務範囲が広がる点も特徴でしょう。各部門が扱う案件の具体例は、姉妹記事「オークラヤ不動産株式会社はどんな会社？事業内容・評判・採用情報を調査」で整理しています。
合併後の応募先となる東洋不動産は、総合職という区分で募集を行っています。同社の採用サイトによると、新卒採用の仕事内容は「事業用不動産の仲介業（法人営業）」「不動産開発運用業」「不動産鑑定・デューデリジェンス業」の3領域。キャリア採用は「事業用不動産の売買仲介業務」「リーシング仲介業務」「不動産投資開発業務」の3領域で、応募条件は不動産仲介営業または売買業務の経験があり、宅地建物取引士の資格を保有していることとされました（出典: 東洋不動産株式会社 新卒採用募集要項・同 キャリア採用、2026年8月現在）。これは合併後の存続会社である東洋不動産の募集内容であり、現時点のオークラヤ不動産の条件ではありません。
年収・給与のデータ
オークラヤ不動産の年収・給与について、会員登録をしなくても見られる範囲に公表数値は1件もありませんでした。調べた3つの経路の結果は次のとおりです。
| 確認先 | 2026年8月時点の状況 |
|---|---|
| 公式サイト | 採用ページ自体が無く、給与に関する記載なし |
| OpenWork「年収・給与制度」 | 回答は1件あるものの、本文は冒頭20文字ほどで切れ、続きを読むには会員登録が必要。金額は1桁も表示されない |
| Yahoo!しごとカタログ「年収」 | 年収データは「表示するデータがありません」、待遇に関するクチコミも「表示できるクチコミがありません」 |
出典: OpenWork 年収・給与制度／Yahoo!しごとカタログ 年収（いずれも2026年8月現在）
非上場のため有価証券報告書もなく、平均年収を集計した公的データも登録されていません。
合併後の存続会社である東洋不動産が公表している給与
応募を検討する人にとって現実的な判断材料になるのは、合併後の受け皿となる東洋不動産株式会社の募集要項です。これはオークラヤ不動産の給与ではなく、別法人である東洋不動産の条件という前提で読んでください。
| 区分 | 公表されている給与（原典の表記どおり） |
|---|---|
| 新卒（2027年3月卒業見込み向け） | 【大卒・大学院了】初任給 300,000円／月（※固定残業代制度なし） |
| キャリア採用の参考額（総合職・2025年度実績） | 新卒初任給 28万円〜／課長相当 47万円〜／次長相当 63万円〜 |
| 昇給 | 年1回（4月） |
| 賞与 | 年2回（6月、12月）。キャリア採用は初年度想定4ヶ月分とされ、その後は会社業績・本人実績により変動 |
| 諸手当 | 時間外手当、通勤手当全額支給、住宅手当、家族手当、技能手当 ほか（キャリア採用募集要項には「※役職(資格)により支給制限あり」と注記） |
| ベースアップ実績 | 2024年4月 平均約6％（昇格等を含む合算賃上率 約11％）／2025年4月 平均約3％（同 約6％） |
出典: 東洋不動産株式会社 新卒採用募集要項／同 キャリア採用募集要項／同 採用情報（2026年8月現在）
金額を見るときは、年次のラベルに注意しましょう。新卒の30万円は2027年3月卒業見込みの方に向けた募集の金額で、28万円〜という数字は2025年度実績として参考掲載されたものです。同じ「初任給」でも指している年度が違うため、並べて比較すると実態を読み違えます。
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働き方・勤務条件
オークラヤ不動産の勤務条件についても、公表されている数値はごく限られていました。確認できたのは組織の規模と勤務地に関する事実です。従業員数は33名（2025年4月1日現在）、拠点は2023年3月の大阪営業部閉鎖により日本橋の本社のみとなっています（出典: オークラヤ不動産株式会社 会社概要）。
一方、勤務時間・年間休日・残業時間・有給休暇の取得率・福利厚生・研修制度・評価制度は、公式サイトにも求人媒体にも記載が見当たりません。社員クチコミサイトのOpenWorkでも、残業時間（月間）と有給休暇消化率はどちらも「–」の表示でした（出典: OpenWork オークラヤ不動産、2026年8月現在）。
合併後、オークラヤ不動産の機能を引き継ぐ東京営業第六部とリーシングマネジメント室は、東洋不動産の本社である虎ノ門2丁目タワー（東京都港区）に置かれると案内されています。日本橋からの移転にあたるため、通勤経路が変わる点は事前に確認しておきましょう。ただしこれは旧オークラヤ不動産の機能の移転先であって、東洋不動産の勤務地が東京1拠点という意味ではありません。同社は大阪本社と名古屋・京都・九州の営業部も構えており、募集要項には転居を伴う異動の可能性が明記されています。
合併後の存続会社である東洋不動産が公表している勤務条件
こちらも別法人である東洋不動産の条件ですが、合併後に働く場の制度がどうなるかを知る手がかりにはなります。
| 項目 | 公表されている内容 |
|---|---|
| 勤務地・転勤 | 新卒採用は本社（虎ノ門2丁目タワー）・大阪本社・名古屋・京都・九州の各営業部が勤務地で、入社時の配属地は本社（東京）か大阪本社。キャリア採用は本社と大阪本社が勤務地で、「※将来は転居を伴う社内及びグループ内異動あり。転勤者には一定額の手当を支給しています。(単身赴任手当又は、隔地異動手当)」と明記 |
| 勤務時間 | 8:45〜17:25（実働7時間40分／1日）、休憩1時間 |
| 休日 | 完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始。年間休日120日（キャリア採用募集要項ではこれに創立記念日が加わる） |
| 有給休暇 | 初年度16日。半日単位・1時間単位でも取得可。年間取得日数15日以上を目標にした全社取得奨励運動を実施。キャリア入社は入社初月から付与・取得が可能 |
| 住宅手当 | 賃貸住宅の場合、東京地区は上限6万円（新卒入居時8万円）、その他地区は上限4万円（同6万円） |
| 家族手当 | 扶養家族1人目 16,000円、2人目以降は1人あたり+1,000円（3人まで） |
| 時間外手当 | 定時以降、1分単位で支給 |
| 働き方の制度 | 在宅勤務制度、時差勤務制度、ノー会議デー（月始・月末以外の金曜） |
| 資格支援 | 宅地建物取引士など30資格以上の取得費用を補助。宅建士・不動産鑑定士・一級建築士・税理士には技能手当 |
| 定年 | 60歳（65歳までの再雇用制度あり。2024年4月に処遇改定、定年前給与の最大90％※査定あり） |
出典: 東洋不動産株式会社 採用情報／同 新卒採用募集要項／同 キャリア採用募集要項（2026年8月現在）
選考フロー・面接の傾向
オークラヤ不動産には応募窓口となる採用ページがないため、選考ステップ・面接回数・応募方法の公開情報も確認できませんでした。社員クチコミサイトの面接体験ページも、Yahoo!しごとカタログでは「表示するデータがありません」と表示され、カテゴリ別集計でも中途採用面接・選考と新卒採用面接・選考がそろって0件でした。質問ページも「質問はありません」という表示です（出典: Yahoo!しごとカタログ 面接・選考、2026年8月現在）。公式サイトに載っている電話番号は売買仲介と賃貸借仲介の営業窓口で、採用の問い合わせ先として案内されたものではありません。
合併後の応募先となる東洋不動産は、選考の流れを採用サイトで公開しています。新卒採用は次の順序です。
マイページ登録 → 会社説明会（WEBにて実施）
エントリーシート提出
一次面接（若手〜中堅社員）→ 二次面接（中堅社員）
三次面接（人事部）→ 四次面接（役員・営業部長）→ 内々定
出典: 東洋不動産株式会社 新卒採用募集要項（2026年8月現在）
キャリア採用は、書類選考（履歴書・職務経歴書）→ 一次面接（事業部門の役員および部長）→ 二次面接（人事部の役員および部長）→ 結果通知という4ステップです（出典: 東洋不動産株式会社 採用情報・同 キャリア採用募集要項、2026年8月現在）。応募と問い合わせの窓口は電話03-3504-2282（受付は平日9:00〜17:00）と案内され、同じキャリア採用募集要項のページに「当社は就活ハラスメントのない選考環境を提供します。」という方針も掲げられていました（出典: 東洋不動産株式会社 キャリア採用募集要項、2026年8月現在）。
ここに挙げたのは東洋不動産が公表している選考の流れであって、オークラヤ不動産の選考について語ったものではありません。面接で何を聞かれるかといった内容は、公開情報からは確認できません。
オークラヤ不動産の求人を検討するときのチェックポイント
求人票や募集要項を見つけたら、次の5点を順に確認してください。合併をはさむ時期だからこそ、ここを読み違えると入社後の前提がずれかねません。
- 募集している法人名を確認する… 「オークラヤ不動産」「オークラヤ住宅」「東洋不動産」は名前が近く、求人サイトでは並んで表示されます。募集要項の会社概要欄で本社住所か法人番号を確認し、どの会社の求人かを特定しましょう
- 入社日と2026年10月1日の関係を確認する… 合併日をまたぐ場合、雇用契約の相手方や配属先が募集時点の説明と変わるかもしれません。入社日がいつになるかを選考の早い段階で聞いておくと安心です
- 配属部署と勤務地・転勤を確認する… 旧オークラヤ不動産の機能は東京営業第六部とリーシングマネジメント室に引き継がれます。売買仲介とリーシングでは仕事の進め方が違うため、どちらの部署を想定した募集か、勤務地と転勤の範囲はどこまでかを確かめてください
- 給与欄は「年度」と「固定残業代の有無」を見る… 東洋不動産の新卒初任給30万円には固定残業代制度なしと明記され、28万円〜という数字は2025年度実績としての参考額でした。何年度の、どの職位の金額かを取り違えないようにしましょう
- 賞与の書き方を読み解く… キャリア採用の賞与は「初年度想定４ヶ月分、その後は会社業績・本人実績により変動」と書かれています。初年度の想定額と2年目以降の実績は別物なので、変動幅の考え方を面接で質問しておくと判断しやすくなります
オークラヤ不動産そのものは、勤務時間や休日、評価制度を公表していません。公開情報から確認できない条件は、説明会や面接で直接質問して埋めるのが確実です。合併後の体制や配属の見通しも、あわせて聞いておきたい項目です。
よくある質問
- オークラヤ不動産は求人を出していますか？
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2026年8月時点では、オークラヤ不動産名義の求人は確認できませんでした。公式サイトに採用ページが無く、OpenWorkの採用情報ページには「※ 現在、オークラヤ不動産の求人情報はありません。」、Yahoo!しごとカタログの求人一覧には「求人情報はありません」と表示されています。スタンバイの社名検索も0件でした。
- オークラヤ不動産の年収はどのくらいですか？
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会員登録をしなくても見られる範囲に、公表されている数値はありません。OpenWorkの年収・給与制度には回答が1件ありますが、本文は冒頭で切れていて金額が表示されず、Yahoo!しごとカタログの年収データも「表示するデータがありません」の状態です。非上場のため有価証券報告書もなく、平均年収を裏付ける公的資料も見つかりませんでした。
- オークラヤ不動産は新卒採用を実施していますか？
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オークラヤ不動産としての新卒採用の実施状況は公表されていません。マイナビ・リクナビ・ワンキャリアのいずれにも同社名義のページが無く、募集人数や採用実績校といった情報も確認できませんでした。なお合併後の存続会社である東洋不動産株式会社は、2027年3月卒業見込みの学生を対象に総合職6〜10名を募集しています（出典: 東洋不動産 新卒採用募集要項、2026年8月現在）。
- オークラヤ不動産の面接は何回ありますか？
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オークラヤ不動産の選考ステップは公開されておらず、面接回数も確認できませんでした。面接体験の投稿も見当たりません。参考として東洋不動産の場合は、新卒採用が一次から四次までの4回、キャリア採用が一次・二次の2回と案内されています。
- 合併後はどこへ応募すればよいですか？
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公式サイトの「合併のご案内」によると、オークラヤ不動産は2026年10月1日に東洋不動産株式会社と合併し、合併後の社名は東洋不動産株式会社となります。同社の機能は東京営業第六部とリーシングマネジメント室（いずれも新設予定）へ引き継がれ、住所は東京都港区虎ノ門2丁目3番17号 虎ノ門2丁目タワーへ移ります。事業用不動産の仕事を希望する場合は、東洋不動産の採用情報を確認するのが実際的な進め方でしょう。
