京王不動産株式会社（以下、京王不動産）への応募を考えるとき、先に知りたいのは「いま募集しているのか」「初任給や年収はいくらか」「休みと残業はどうなっているか」「選考は何回あるのか」といった具体的な条件でしょう。この記事では、公式採用サイト・京王グループの新卒採用ページ・就職情報サイト・求人検索サイトを2026年8月に横断して調べ、募集職種・給与・勤務条件・選考ステップがどこまで公開されているかを整理しました。
京王不動産は、東京都渋谷区初台に本社を置く京王電鉄グループの総合不動産会社です。売買仲介・賃貸仲介を入口に、オフィスや商業施設・マンション・駐車場の管理運営、分譲住宅の販売、相続や土地活用のコンサルティングまでを1社で扱っています。従業員数は319名（2026年4月現在）と公表されていました（出典: 京王不動産株式会社 公式サイト 会社概要）。
先に結論を書きます。2026年8月時点で、正社員（新卒・キャリア採用）の応募窓口はいずれも受け付けが開いていません。ただし募集要項そのものは公開が続いており、条件を読み取ることは可能でした。会社の事業内容や働く環境の全体像は、姉妹記事「京王不動産株式会社はどんな会社？事業内容・評判・採用情報を調査」で詳しく解説しています。本記事はその続編として、求人と年収の実務情報だけにしぼってまとめました。
京王不動産の求人・採用の全体像
京王不動産の採用は、新卒採用・キャリア（中途）採用・アルバイト採用の3本立てで、それぞれ公式サイト内に専用ページが用意されています。2026年8月25日に各チャネルを確認したところ、表示されていた内容は次のとおりでした。
| チャネル | 2026年8月時点の表示 |
|---|---|
| 公式 新卒採用サイト | 公開中。募集要項・採用フロー・教育制度・福利厚生を掲載。エントリーの導線は京王グループの企業研究ページへ |
| 京王グループ 2027年度採用 企業研究ページ | 「受付終了」の表示。「【エントリー受付終了】 京王グループ共通エントリー受付を終了しました。」 |
| マイナビ2027 京王不動産(株) | 「このコースは応募受付を終了しています。」募集要項と採用フローは閲覧可能 |
| 公式 キャリア採用トップ | 「現在募集を行っておりません」 |
| 公式 キャリア採用 募集要項 | 公開中。3職種の条件を掲載。ただし各職種の「エントリーする」の遷移先はエラーで開けず |
| 京王グループ求人サイト（京王不動産の求人検索結果） | 「検索条件に該当する求人情報がありませんでした。」 |
| 公式 アルバイト採用 | 「現在、募集は行っておりません。募集情報が発生し次第、随時ホームページで公開いたします。」 |
| エン転職 | 「掲載再開時にメールが受け取れる、過去に募集していた転職・求人情報」として過去求人のみ掲載 |
| 求人ボックス／スタンバイ | 京王不動産名義で掲載があるのは調布営業所のアルバイト・パート求人のみ |
出典: 京王不動産 新卒採用／京王グループ 2027年度採用 企業研究ページ（京王不動産）／マイナビ2027 京王不動産(株)【京王グループ】採用データ／京王不動産 キャリア採用／京王不動産 アルバイト採用／京王グループ求人サイト 京王不動産の求人検索結果／エン転職 京王不動産株式会社の求人一覧／求人ボックス 社名検索結果（いずれも2026年8月現在）
ここで押さえておきたいのが、新卒採用の年度サイクルです。京王グループの新卒採用はグループ共通のエントリー窓口で動いており、2027年度採用（2027年3月卒業予定者が対象）の日程が企業研究ページの新着情報に残っていました。2025年12月15日にページが開設され、2026年2月27日にグループ各社のエントリー受付が始まり、京王不動産のエントリー受付は2026年4月7日に終了しています（出典: 京王グループ 2027年度採用 企業研究ページ・2026年8月現在）。いま受付が閉じているのは募集をやめたからではなく、その年度の期間が終わっているためと読めました。
2028年3月卒業予定者を対象とする2028年度のページは、2026年8月25日時点でまだ開設されていません。次のサイクルを待つ場合は、前年度と同じく12月中旬から2月下旬を目安に公式採用サイトと京王グループの採用情報を見に行くとよいでしょう。
募集職種と仕事内容
公開されている募集要項から、どの職種でどんな仕事を任されるのかを見ていきます。
新卒は「大卒総合職」の1コース
新卒採用の募集コースは総合職の1つで、雇用形態は正社員です。配属先の職種は「売買仲介、賃貸仲介、店舗・オフィス運営管理、マンション・駐車場の運営管理、不動産コンサルティング、投資用不動産・分譲戸建ての企画・開発・販売、一般管理部門などの全業務」と説明され、業務変更の範囲は「会社が定めるすべての業務（総合職）」と明記されていました。募集人数は11〜15名、募集対象は文系・理系を問わず全学部全学科です（出典: マイナビ2027 京王不動産(株)【京王グループ】採用データ・2026年8月現在）。応募資格は「2027年3月に4年制大学・大学院を卒業見込みの方」と記載されていました（出典: 京王グループ 2027年度採用 企業研究ページ（京王不動産）・2026年8月現在）。
特定の部署に紐づく採用ではなく、入社後に幅広い業務へ配属される前提の募集です。マイナビの特徴タグにも「ジョブローテーションで様々な職種を体験できる」が挙げられていました。逆に言えば、入口の時点で職種を選べる採用ではありません。
採用実績は2025年入社13人、2024年入社5人、2023年入社6人。京王グループの企業研究ページには2026年入社予定12名という記載もありました。マイナビには過去3年間の採用者数・離職者数・定着率も掲載されており、2023年入社から2025年入社までいずれも離職者0名・定着率100%と示されています（出典: マイナビ2027 京王不動産(株)【京王グループ】会社概要・2026年8月現在）。母数が5〜13人規模の集計である点はあわせて見ておきましょう。
キャリア採用は営業3職種の条件が公開されている
キャリア採用のトップページには「現在募集を行っておりません」と表示されていますが、募集要項のページは残っており、3職種の条件を確認できました。仕事内容と応募資格は次のとおりです。
| 職種 | 仕事内容 | 必須の応募資格 | 雇用形態 |
|---|---|---|---|
| 賃貸仲介営業職 | 物件の紹介、現地案内、契約・退去手続き、オーナー向けの募集提案営業 | 大学・短大・専門学校卒業以上／普通自動車免許第一種 | 営業専門職正社員（試雇期間6ヵ月）※総合職正社員への登用制度あり |
| 売買仲介営業職（売買仲介営業未経験の場合） | 不動産の売却・購入の提案、案内、資金計画、契約 | 高校卒業以上／普通自動車免許第一種 | 営業専門職正社員（試雇期間6ヵ月・正社員への登用条件あり） |
| 売買仲介営業職（売買仲介営業経験者の場合） | 同上 | 高校卒業以上／普通自動車免許第一種／宅地建物取引士／不動産売買仲介業務の営業経験1年以上 | 正社員（試雇期間6ヵ月） |
出典: 京王不動産株式会社 キャリア採用募集要項（2026年8月現在）
同じ「売買仲介営業職」でも、未経験者向けと経験者向けで入口が分かれている点が特徴でした。宅地建物取引士と実務経験1年以上を満たせば正社員として入社でき、満たさない場合は営業専門職正社員からのスタートで、正社員への登用条件が別に設けられています。賃貸・売買とも歓迎条件に不動産関連資格が挙げられ、未取得者には資格取得の支援制度があると明記されていました。
アルバイト・パートは求人検索サイトに掲載がある
公式のアルバイト採用ページは募集なしの表示でしたが、求人検索サイトには京王不動産名義の募集が出ていました。調布営業所の物件案内および事務スタッフで、時給1,245円・交通費支給・アルバイト・パート、勤務地は調布駅から徒歩1分という条件です。未経験可、ブランク可、短時間可、扶養控除内可、社会保険完備、正社員登用ありといった条件タグが並んでいました（出典: 求人ボックス 京王不動産株式会社の求人／スタンバイ 社名検索結果・いずれも2026年8月現在）。
社名で検索すると京王電鉄やグループ他社、派遣会社の求人も同じ画面に並ぶため、応募前に求人票の会社名欄を確かめてください。
年収・給与のデータ
給与は、新卒の初任給、キャリア採用の年収例、第三者サイトの集計値の3種類が公開されています。それぞれ性質が違うので、分けて見ていきましょう。
新卒の初任給は月給28万円、内訳まで公開されている
新卒総合職の初任給は月給280,000円です。マイナビの採用データには2026年04月実績として内訳が示されており、基本月額260,000円＋一律の諸手当20,000円（ライフプラン金20,000円を含む）という構成でした。あわせて固定残業制度なしと明記され、試用期間は6カ月で労働条件の変更はないとされています（出典: マイナビ2027 京王不動産(株)【京王グループ】採用データ・2026年8月現在）。
初任給を比べるときに効いてくるのが、この内訳の公開です。固定残業代が含まれていれば額面が同じでも実質の単価は下がりますが、京王不動産は制度なしと明記しているため、時間外手当は実績に応じて別途支給される設計と読めました。
キャリア採用の年収例は職種と経験で3段階
キャリア採用の募集要項には、給与を「採用時に、これまでのご経験等を考慮のうえ決定します」としたうえで、職種ごとの目安が示されていました。
| 職種 | 公開されている年収の目安 | 表記 |
|---|---|---|
| 賃貸仲介営業職 | 400万円〜550万円 | 初年度想定年収 |
| 売買仲介営業職（売買仲介営業未経験の場合） | 400万円〜 | 正社員登用後の年収例 |
| 売買仲介営業職（売買仲介営業経験者の場合） | 400万円〜1,200万円 | 正社員の年収例 |
出典: 京王不動産株式会社 キャリア採用募集要項（2026年8月現在）
注意したいのは表記の違いです。賃貸仲介営業職だけが「初年度想定年収」で、売買仲介営業職の未経験者向けは「正社員登用後の年収例」と書かれていました。未経験で入社する場合は営業専門職正社員からのスタートで、400万円〜は登用条件を満たした先の水準を指しています。上限1,200万円が示されているのは、宅地建物取引士と実務経験1年以上を満たす経験者向けの枠だけでした。
手当・賞与・昇給の仕組み
賞与は新卒・キャリアとも年2回（6月・12月）で、両方の募集要項に同じ記載がありました。昇給は年1回（7月）ですが、これが載っているのは新卒の募集要項側で、キャリア採用の募集要項に昇給の記載はありません。新卒の諸手当として挙げられているのは、時間外手当、休日出勤手当、深夜手当、職務手当、資格手当、扶養手当など（出典: 京王不動産 新卒採用 募集要項・2026年8月現在）。キャリア採用の募集要項では、時間外手当・休日出勤手当・資格手当・扶養手当に加えて、交通費全額支給と表彰金が挙げられていました（出典: 同 キャリア採用募集要項・2026年8月現在）。
資格手当がどう効くのかについては、社員の投稿にも記述がありました。
賞与の際に資格手当がまとめてもらえるため、思っているよりも多い金額を手にすることができる。
出典: 転職会議（2019年頃在籍・主任クラス・年収500万円・投稿日2020.03.11）
2019年頃の在籍者による2020年の投稿で、投稿者は年収500万円と自己申告しており、資格手当が賞与時にまとめて支給される形だったと書いています。求人票の「資格手当」という一語だけでは、毎月の給与に乗るのか賞与に乗るのかまでは分かりません。宅地建物取引士の取得を前提にした給与設計かどうかは、選考の場で確かめておきたい点でしょう。
過去に掲載された求人の月給と、第三者サイトの集計値
エン転職には、募集が終了した過去の求人が残っています。現在は応募できませんが、月給の実額まで書かれているため、水準をつかむ材料になりました。
| 職種名（掲載当時） | 雇用形態 | 給与 | 想定年収 |
|---|---|---|---|
| 不動産の売買仲介営業 | 正社員 | 月給22万9738円以上＋賞与年2回 | 400万円〜600万円 |
| 売買仲介営業（本社） | 正社員 | 月給24万4738円以上＋賞与 | 400万円〜600万円 |
| 売買仲介営業（京王沿線の営業所） | 正社員 | 月給27万9476円以上＋賞与年2回 | 400万円〜550万円 |
| 京王グループの売買仲介営業 | 契約社員 | 契約社員 月給30万円以上／正社員 月給24万9738円以上 | 記載なし |
| プロパティマネジメント | 契約社員 | 月給21万5000円以上＋賞与 | 400万円〜500万円 |
出典: エン転職 京王不動産株式会社の転職・求人情報一覧（2026年8月現在。いずれも「過去に募集していた」求人として掲載されているもの。雇用形態は各求人に付いた媒体上の区分表示にもとづきます。掲載時期は媒体上に表示されていません）
現行の募集要項にある3職種は営業のみですが、過去にはプロパティマネジメントの募集もあった点は覚えておいてよいでしょう。ただし掲載当時の雇用形態は契約社員で、正社員求人とは条件の前提が異なりました。土日祝休みでフレックス勤務、本社勤務という条件が付いており、営業所勤務の火・水休みとは働き方も違います。
実際に働いている人の年収については、口コミサイトの集計値が参考になります。Yahoo!しごとカタログは36人の回答から正社員の平均年収を600万円、中央値を522万円と集計し、同サイトの「不動産管理」業界289社のなかで61位と位置づけていました（出典: Yahoo!しごとカタログ 京王不動産株式会社の年収・2026年8月現在）。エン カイシャの評判は12人の回答から548万円（年収範囲400〜820万円・平均年齢37.9歳）と集計しています（出典: エン カイシャの評判・2026年8月現在）。いずれも回答者の申告をまとめた数値で、会社が公表したものではありません。求人票の年収例と並べると、キャリア採用の想定レンジの内側に収まる位置でした。
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働き方・勤務条件
勤務時間は本社・営業所とも9時30分から18時30分で、休憩は1時間です（出典: 京王グループ 2027年度採用 企業研究ページ（京王不動産）・2026年8月現在）。マイナビの採用データではこれに1日の実働8時間が添えられ、フレックスタイム制度はコアタイムなし、ただし1労働日あたり3時間以上の勤務が必要と補足されていました（出典: マイナビ2027 京王不動産(株)【京王グループ】採用データ・2026年8月現在）。キャリア採用の募集要項には、これとは別に営業所の営業時間として10時開店・18時閉店が記載されていました（出典: 京王不動産株式会社 キャリア採用募集要項・2026年8月現在）。
休日は本社と営業所で曜日が変わる
休日は完全週休2日制ですが、曜日が配属先によって変わります。本社は土・日曜日または水・日曜日、営業所は火・水曜日です（出典: 京王不動産 新卒採用 募集要項・2026年8月現在）。これに指定休暇が年間17日もしくは18日付与され、年間休日数は121日と公開されていました（出典: マイナビ2027 京王不動産(株)【京王グループ】採用データ・2026年8月現在）。
曜日の運用について、過去に投稿された社員の記述もあります。
本社は土日祝日が基本的に休み営業所は火曜日と水曜日年に６回土曜日の出勤が設定されているが大体有給を使ってやすむ人が多い
出典: エン転職（2018年時点の情報・30代・現職（回答時）・口コミ投稿日2018年10月08日）
2018年時点の投稿なので現在の運用と同じとは限りませんが、募集要項の「完全週休2日制（火・水曜日）」という一行だけでは見えない部分に触れています。土曜出勤の設定があるかどうか、あるとして何回か。応募前に確認しておくと、年間休日121日という数字の内訳を具体的に理解できます。
残業・有給・勤続年数の公表値
働き方に関する数値は、会社側が公表しているものと、口コミサイトが回答者から集計したものの両方がありました。
| 項目 | 数値 | 時点・出典 |
|---|---|---|
| 所定外労働（残業） | 月平均16.9時間（別途時間外手当支給） | 2025年度実績／京王グループ企業研究ページ・マイナビ |
| 平均有給休暇取得日数 | 12.5日 | 2025年度／マイナビ |
| 平均勤続勤務年数 | 10.3年 | 2025年度／マイナビ |
| 平均年齢 | 38.1歳 | 2025年7月時点／マイナビ |
| 残業時間（回答者の集計） | 月17時間 | エン カイシャの評判（回答者10名） |
| 残業時間・有給消化率（回答者の集計） | 月24.4時間・50.6% | OpenWork（回答者10人） |
出典: 京王グループ 2027年度採用 企業研究ページ（京王不動産）／マイナビ2027 京王不動産(株)【京王グループ】会社概要／エン カイシャの評判／OpenWork 京王不動産（いずれも2026年8月現在）
会社が示す2025年度の実績値は全社平均、口コミサイトの数値は回答者10人規模の実感という違いがあり、両者には幅が出ました。平均勤続10.3年・平均年齢38.1歳という組み合わせからは、長く在籍する人が一定数いる構成も読み取れます。
勤務地は東京・神奈川、転居を伴う転勤なし
勤務地は東京都と神奈川県で、募集要項には「転居を伴う異動・転勤はございません」と明記されています。勤務地変更の範囲は新卒が「会社が定めるすべての場所」、キャリア採用が「会社の定める営業所」「会社の定める事業所」という記載でした。転居は発生しないものの、沿線内での異動はあり得る書き方です。
女性の働き方に関する数値も公開されています。OpenWorkの職場情報欄には、女性の活躍推進企業データベース由来の数値として、女性労働者の割合27.3%、育休取得率が男性66.7%・女性100%、採用10年後の継続雇用割合が男性44.4%・女性40%、管理職の女性比率4.8%と掲載されていました（最終更新日2025年3月16日）。
選考フロー・面接の傾向
新卒採用の選考ステップは、公式サイトとマイナビの両方に公開されていました。粒度が違うので、あわせて読むと全体像がつかめます。
公式サイトが示す6ステップ
エントリー — 京王グループ企業研究ページからエントリーする
エントリーシート・Webテスト（学力・適性）— 京王グループ共通マイページから期日までに提出・受験
一次面接 — Webでの集団面接を予定
二次面接 — 本社（渋谷区初台）での集団面接を予定
最終面接 — 本社（渋谷区初台）での個人面接を予定
内々定
出典: 京王不動産 新卒採用 募集要項・採用フロー（2026年8月現在）
マイナビ側にはさらに細かいステップが載っている
マイナビの採用データでは、エントリーのあとに会社説明会（WEB実施）が入り、エントリーシート提出、筆記試験（WEB受験）、適性検査（WEB受検）と続きます。面接はグループ面接がWEBで1回、グループ面接が対面で1回、個別面接が対面で1回の合計3回という構成でした。選考方法は書類選考・学力適性検査・集団面接・個人面接、提出書類は履歴書・卒業見込証明書・成績証明書と記載されています。内々定までの所要日数は2カ月程度、グループワークとグループディスカッションは実施なしと明記されていました（出典: マイナビ2027 京王不動産(株)【京王グループ】採用データ・2026年8月現在）。
両者の内容は整合しており、公式の「一次＝Web集団」「二次＝本社集団」「最終＝本社個人」を、マイナビが実施形態ごとに分けて書いている形でした。集団面接が2回続き、個人面接は最終だけという順番は、準備の組み立てに直結する情報でしょう。
応募の窓口は2つある
新卒のエントリー窓口は、京王グループ共通のエントリーページとマイナビの2つです。公式サイトの募集要項からは前者へ遷移し、マイナビ側では「マイナビよりエントリー」がフローの1番目に置かれていました。
キャリア採用は、募集要項ページの各職種に「エントリーする」のリンクが置かれているものの、遷移先の求人ページが2026年8月25日時点でエラーとなり開けませんでした。京王グループ求人サイトで検索しても該当は0件です。再開時期は公表されていないため、応募を考える場合は公式サイトの更新を待つか、経営管理部 総務人事担当（03-3299-3115）へ問い合わせる方法が確実でしょう（電話番号の出典: 京王グループ 2027年度採用 企業研究ページ（京王不動産）・2026年8月現在）。
京王不動産の求人を検討するときのチェックポイント
ここまで見てきた公開情報をもとに、求人票のどこをどう読めばよいかを5点にまとめます。
- 窓口と時期を最初に確認する。新卒はグループ共通エントリーとマイナビの2窓口で、年度ごとに受付期間が区切られています。2027年度は12月中旬にページ開設、2月下旬にエントリー開始、4月上旬に受付終了という流れでした。キャリア採用は公式サイトの募集要項ページが残っていても、エントリー先の求人ページが実際に開けるかどうかは別に確かめる必要があります。
- 給与欄は「何が含まれるか」まで見る。初任給280,000円は基本月額260,000円と一律の諸手当20,000円に分かれ、固定残業制度なしと書かれていました。額面だけを他社と比べると、内訳の違いを見落とします。
- 年収例の「前提」を読む。キャリア採用の400万円〜は売買仲介営業職（未経験）の「正社員登用後の年収例」で、入社時点の額ではありません。上限1,200万円は宅地建物取引士と実務経験1年以上を持つ経験者枠の数字です。同じ400万円〜でも、たどり着くまでの道のりが職種によって違います。
- 休日欄は配属先まで確認する。本社は土・日曜日または水・日曜日、営業所は火・水曜日で、年間休日121日は同じでも生活のリズムは変わります。土曜出勤の設定があるかどうかもあわせて聞いておきましょう。
- 媒体をまたぐと数字がずれる場合がある。同じマイナビのページでも、会社紹介記事の欄には初任給24万円という記述が残る一方、採用データの欄は2026年04月実績として280,000円と記載していました。数字を拾うときは、時点が書かれている欄を優先してください。
あわせて、応募先の法人名も確かめておきましょう。「京王不動産株式会社」という商号の法人は国税庁の法人番号公表サイトに複数登録されており、求人検索サイトでは京王電鉄やグループ他社の募集も同じ画面に並んでいました。本記事が扱うのは法人番号2011001035206・本社が東京都渋谷区初台の1社だけです。
よくある質問
- 京王不動産の新卒の初任給はいくらですか？
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大卒総合職で月給280,000円です。マイナビの採用データには2026年04月実績として、基本月額260,000円に一律の諸手当20,000円（ライフプラン金20,000円を含む）を加えた額という内訳が示され、固定残業制度はなしと明記されていました。試用期間は6カ月で、期間中の労働条件に変わりはありません。
- 京王不動産は今も中途採用を募集していますか？
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2026年8月時点で、公式サイトのキャリア採用トップには「現在募集を行っておりません」と表示されていました。募集要項ページには賃貸仲介営業職と売買仲介営業職（未経験者向け・経験者向け）の3職種の条件が残っています。再開時期は公表されていません。
- 京王不動産の年収はどのくらいですか？
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会社が公表しているのは求人票の目安で、キャリア採用は賃貸仲介営業職が初年度想定年収400万円〜550万円、売買仲介営業職が正社員登用後の年収例400万円〜（経験者枠は400万円〜1,200万円）です。第三者の集計では、Yahoo!しごとカタログが36人の回答から平均600万円・中央値522万円、エン カイシャの評判が12人の回答から548万円と算出しています。非上場のため有価証券報告書による裏づけはありません。
- 京王不動産の新卒選考は面接が何回ありますか？
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マイナビの採用データによれば、WEBのグループ面接1回、対面のグループ面接1回、対面の個別面接1回の合計3回です。公式サイトの採用フローでは一次（Web集団）・二次（本社集団）・最終（本社個人）と表現されていました。面接の前にエントリーシート提出、筆記試験、適性検査があり、内々定までの所要日数は2カ月程度とされています。グループワークとグループディスカッションは実施なしです。
- 京王不動産の残業時間と年間休日はどのくらいですか？
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所定外労働は月平均16.9時間（2025年度実績・別途時間外手当支給）、年間休日数は121日と公開されていました。平均有給休暇取得日数は12.5日（2025年度）です。休日は完全週休2日制で、本社が土・日曜日または水・日曜日、営業所が火・水曜日と配属先で曜日が変わり、これに指定休暇が年間17日もしくは18日付与されます。
