株式会社阪神住建の年収・求人情報｜募集職種と選考・働き方を調査

株式会社阪神住建（以下、阪神住建）への応募で先に確かめたいのは「いま募集しているのか」「初任給と年収はいくらか」「休みと残業の実績はどうか」「選考は何段階あるのか」でしょう。この記事では公式採用サイトと就職情報サイト、中途の求人媒体を2026年8月に横断して調べ、募集職種・給与・勤務条件・選考ステップの公開状況を整理しました。

阪神住建は大阪市福島区に本社を置く不動産総合ディベロッパーで、公式採用サイトの事業領域は不動産（分譲マンション「キングマンション」と賃貸）・ホテル・アミューズメント・スポーツ・再生可能エネルギーの5領域に区分されています。従業員数はグループ総数450名、うち本社約100名でした（2025年3月現在。出典: 阪神住建 採用サイト「阪神住建のDATA」）。

先に結論を書きます。2026年8月25日時点で、新卒は2027年3月卒業予定者の受付が動いており、中途は人材紹介経由の設計・開発職が掲載中でした。会社の事業内容や働く環境の全体像は、姉妹記事「株式会社阪神住建はどんな会社？事業内容・評判・採用情報を調査」で詳しく解説しています。本記事はその続編です。

株式会社阪神住建の求人・採用の全体像

採用は新卒・キャリア（中途）・技術の3区分で、公式採用サイトに3つとも募集要項があります。新卒ナビサイト（マイナビ・ONE CAREER）に窓口を持つのは新卒だけでした。2026年8月25日の各チャネルの表示は次のとおりです。

チャネル	2026年8月25日時点の表示
公式 エントリー（新卒）	「2027年3月卒業の方」向けフォームを設置。受付中
公式 エントリー（キャリア・技術）	履歴書・職務経歴書を郵送（希望職種を記載）
マイナビ2027	「エントリーはこちら」「説明会の予約可」。募集コースは総合職と一般職
ミドルの転職	中途3件が掲載中（不動産開発の1級・2級建築士枠、ボリューム設計）
求人ボックス／スタンバイ	企画設計・アフターサービス等と2028年卒向けオープン・カンパニー

出典: 阪神住建 エントリー／マイナビ2027／ミドルの転職／求人ボックス／スタンバイ（いずれも2026年8月現在）

注意したいのは、公式が案内する窓口と実際の受付状況が揃っていない点です。よくある質問の応募方法の回答には「① エントリーフォーム 、または マイナビ2026ページ からエントリー【2026年3月卒の方】」と過去の年次が残り、募集要項が案内するONE CAREERにも「募集コースはありません」と表示されていました。一方でお知らせ欄には2026年8月19日「【2027年新卒採用】会社説明会の開催日程を更新しました」が掲載されています。いま動いている本選考の窓口は、公式の「2027年3月卒 新卒採用エントリーフォーム」とマイナビ2027の2つと読むのが正確でしょう（出典: 阪神住建 よくある質問・採用サイト・2026年8月現在）。

募集職種と仕事内容

新卒は総合職と一般職の2コース

総合職は「営業・マンションの企画・プランニング・広告・用地取得・開発・管理および各事業所の企画、運営等」、一般職は「経理、財務、営業などの一般事務」と定義されています。総合職の担当領域には、キングマンションに加え自社賃貸「アルグラッド」、投資用「アッシュ」、SPAWORLD HOTEL＆RESORTと阪神ゴルフセンターの運営、太陽光発電、ホテル・ホステル事業までが並びました。

配属先の候補も公開されています。本社部門が営業部・用地部・開発部・経理部・総務部、アセット事業部門が不動産賃貸・スパワールド・環境エネルギー・ゴルフ・マンション管理の各事業部でした。経理部には「一般職社員が多く活躍している部署です」との説明が添えられています。募集は全学部全学科で留学生も歓迎、既卒者も対象。総合職は入社後に宅地建物取引士を取得する運用でした（出典: 阪神住建 募集要項・阪神住建について・2026年8月現在）。

キャリア採用は職種横断の「一般職」枠

キャリア採用の職種は「一般職」の一括表記で、用地部・開発部・企画部・営業部、賃貸部門、スパワールドやゴルフセンター等が配属先に挙がります。業務は事業用地の有効活用の企画、自社開発物件の施工監理、取引銀行との折衝と経理全般、自社物件の管理でした。応募資格は不問で、業界経験者を歓迎する書き方です。

技術採用と、人材紹介経由の設計・開発職

技術採用は2枠で、いずれも正社員・契約社員を募集しています。営繕担当チーフは自社賃貸物件の維持管理・修繕発注・緊急時対応が業務で、普通自動車免許（AT限定可）があれば尚良し・年齢不問という条件でした。もう1枠のアフターサービス・設計施工管理・マンション管理は、応募資格の筆頭が「建築業・マンション管理業などでの実務経験」で、一級・二級建築士や1級・2級建築施工管理技士、消防設備点検資格者などの建築関連資格は歓迎条件という並びでした（出典: 阪神住建 募集要項・2026年8月現在）。

これとは別に、人材紹介会社を通じた設計・開発職の求人が出ています。仕事は営業が入手した用地情報をもとにボリュームプランを作成し、「どれくらいの規模の建築ができるか」「利益をたてることはできるのか」を検討する企画設計です。詳細設計は設計事務所やゼネコンに委託するため基本は内勤で、担当件数は週2〜3件程度と書かれていました（出典: ミドルの転職 ボリューム設計・掲載期間26/08/05〜26/08/27）。

年収・給与のデータ

新卒の初任給・昇給・賞与

新卒の初任給は総合職310,000円、一般職218,000円と公表されています。昇給は年1回（7月）、賞与は年3回（3月・7月・12月）で、昨年度実績は総合職4ヶ月分・一般職3.5ヶ月分。諸手当は役職・家族・資格・通勤（月額30,000円上限）と報奨金です。

キャリア採用は条件が変わります。昇給は同じ年1回でも時期が4月、賞与は年2回（7月・12月）＋特別賞与で、給与は「経験、能力を考慮のうえ決定します」とのみ記載でした。年収を見積もるときは、賞与が年3回か年2回＋特別賞与かで月数の積み上げ方が変わる点に注意しましょう。公式が金額を明示しているのは新卒の初任給までで、キャリア採用の水準を知る手がかりは次に見る中途の求人票です。

中途求人に出ている年収レンジ

公式が金額を出していない中途は、人材紹介と求人検索サイトの求人票にレンジがありました。

求人名	年収	必須資格	掲載媒体・掲載期間
不動産開発「1級建築士」	550万円〜650万円	1級建築士＋不動産開発・用地仕入・設計監理等の経験	ミドルの転職／26/08/17〜26/08/30
不動産開発「2級建築士」	450万円〜600万円	2級建築士＋同上の経験	ミドルの転職／26/08/17〜26/08/30
【大阪】ボリューム設計	450万〜600万程度（月額30万円）	二級建築士（一級は尚可）	ミドルの転職／26/08/05〜26/08/27
50〜60代活躍／マンションの企画設計	500万円〜600万円	一級建築士＋マンション企画・設計経験	knoock（求人ボックス等）／掲載期間の記載なし・2026年8月25日時点で掲載中
企画設計職「経験活かして働き方改善」／意匠設計	550万円〜700万円	検索結果の一覧に資格要件の表示なし	求人ボックス／2026年8月25日時点で掲載中
マンションの企画設計／平均勤続10年以上	550万円〜600万円	検索結果の一覧に資格要件の表示なし	求人ボックス／2026年8月25日時点で掲載中

出典: ミドルの転職「1級建築士」／同「2級建築士」／同「【大阪】ボリューム設計」／knoock／求人ボックス（いずれも2026年8月現在）

同じ企画設計・開発の職種でも、掲載媒体と求人によって450万円〜700万円の幅がありました。姉妹記事で触れた「企画設計職 年収500万〜700万円」は、求人ボックスに並ぶ阪神住建名義の掲載をまとめた見方で、内訳は500万円〜600万円・550万円〜600万円・550万円〜700万円の3件です。上限700万円は意匠設計の1件に付いた数字で、全職種の相場ではありません。

レンジ以上に重要なのが内訳でした。knoock掲載の企画設計職は、月給300,000円〜400,000円の中身が基本給228,500円〜300,000円＋固定残業手当71,500円〜100,000円（固定残業時間40時間0分／月）と明記され、超過分は追加支給と書かれています。ミドルの転職の3件に固定残業の記載はなく、時間外・職務・役職・家族・資格の各手当が並びました。同じ会社の似た職種でも、募集ルートによって給与の組み立てが違います。

第三者の集計値も見ておきましょう。Yahoo!しごとカタログは回答者15人（平均年齢27.3歳）から平均年収394万円と算出し、「不動産仲介」業界の平均556万円を162万円下回ると注記しています（出典: Yahoo!しごとカタログ・2026年8月現在）。ただし、同ページに公開されている年収クチコミの職種ラベルは営業・営業事務が中心でした。回答者15人・平均年齢27.3歳というこの母集団と、上で見た設計・開発職の求人レンジ450万円〜700万円は、別の層を映した数字として読み分けてください。非上場のため有価証券報告書の裏づけはありません。

働き方・勤務条件

阪神住建は採用サイトに働き方の実績値を載せています。

項目	値	時点（原典表記）
平均年齢	34.8歳	記載なし
月平均の残業時間	16.0時間	2023年度
平均有給休暇取得日数	9.1日	2024年度
平均勤続勤務年数	9.6年	2023年度
育児休業の対象者・取得者	対象者0名・取得者0名（取得率 男女とも0%）	2024年度

出典: 阪神住建 採用サイト「阪神住建のDATA」（残業時間・有給取得日数）／マイナビ2027 働き方データ（平均年齢・勤続年数・育児休業／最終更新2026/8/24）

育児休業の欄は、2024年度の対象者そのものが0名という集計でした。制度の有無ではなく、その年度に対象となる社員がいなかったと読み取れます。公式の働く環境ページには、男女を問わない両立支援と復職支援の記載があります。

休日の書き方は応募ルートで揃っていません。公式の新卒・キャリア募集要項はどちらも「完全週休2日制（土・日・祝）＜配属により曜日変更あり＞」ですが、中途の求人票は年間休日115日で「完全週休2日制（日祝休み／土曜日は会社カレンダーによる）」と書かれ、「有給休暇の取得を含め、全社平均で年間休日は127日程度」との補足も付いていました。

勤務時間は新卒が9:00〜18:00（実働8時間・休憩1時間）、キャリア・技術採用が9:00〜17:30です。勤務地は全事業所が大阪市内にあり、よくある質問でも「全ての事業所が大阪市内にありますので、転居を伴うような異動はありません。」と明言されていました。中途求人票にも「転勤、出張はございません」との記載があります。部署異動は「総合職であれば10年で3部署ほど」と説明されました。

働いた人の感じ方も見ておきます。転職会議には、2024年頃に在籍した法人営業職が「良い点」欄に書いた投稿がありました。

ワークライフバランスは人によります。（中略）有給休暇も比較的取りやすいです。

出典: 転職会議（2024年頃在籍・30代前半・男性・正社員・法人営業／投稿日2025.12.30・2026年8月現在）

同じ投稿の「気になること・改善したほうがいい点」欄も「人による為」という書き出しで始まっており、良い点・改善点の両方に同じ見立てが置かれていました。この「人による」は、公表値の読み方とも整合します。月平均16.0時間は部署や時期の差をならした数字でした。求人票側も設計・開発職に「残業時間は月平均10時間」「残業月平均5時間」と職種単位の数字を出しており、配属先で体感が変わる前提で見ておきましょう。

待遇面では、公式の福利厚生ページに出ていない条件が中途の求人票側に載っていました。

• 退職金制度と財形貯蓄制度。いずれも公式の福利厚生ページには記載がありません
• 定年は60歳。定年後の扱いは媒体で記載が分かれ、ミドルの転職は「再雇用制度: 70歳まで」、knoockは「雇用延長あり・上限年齢なし」でした
• 有給休暇の取得率は平均80％。会社が公表している「平均有給休暇取得日数9.1日」とは単位の違う指標です

出典: ミドルの転職／knoock（2026年8月現在）

社宅・宅地建物取引士の取得支援と資格手当・人間ドック・企業型確定拠出年金は公式の福利厚生ページに金額つきで一覧があり、姉妹記事で制度として整理しています（2026年8月現在）。

選考フロー・面接の傾向

新卒の選考は、公式の募集要項に段階が明示されています。

出典: 阪神住建 募集要項・よくある質問（2026年8月現在）。募集要項には「上記は予定のため、異なる場合があります。」との注記付きです

合否は「結果に関わらず必ずご連絡いたします」とされ、目安はおよそ1〜2週間程度。選考基準には「信頼が大切な仕事ですから、人物重視の選考を行います。」と掲げられていました。提出書類は履歴書・成績証明書・卒業見込証明書・健康診断書・推薦書の5点です。

説明会の運用には注意点があります。マイナビ2027掲載のWeb会社説明会はZoomを使用し、2026年8月25日時点では9月4日・9日・15日・29日の回が案内されていました。日程は随時更新されるため、予約の前に最新の一覧を確かめてください。履歴書は説明会の終了後に提出する運びで、実施前に送っても受け付けられず、期限は説明会翌々日の12:00必着とされていました。予約と履歴書の準備はセットで進めましょう（出典: マイナビ2027 説明会・セミナー・2026年8月現在）。

1学年下の2028年3月卒業予定者向けには1day仕事体験があります。本社での対面開催で10:00開始・15:00解散、内容は業界説明・事業用地取得の体験ワーク・新規事業を考えるワーク・座談会。応募締切は2026年12月30日で、参加の選考はなく先着順です（出典: マイナビ2028 インターンシップ＆キャリア・2026年8月現在）。

中途の選考は媒体で記載が分かれます。ミドルの転職の技術職2件は「面接2回・適性検査あり（性格検査）」、ボリューム設計は「書類選考 → 面接（1〜2回）→ 内定」でした。公式のキャリア・技術採用は書類を郵送し、通過者に電話で日程を連絡する流れで、面接時の交通費は支給されない旨も明記されています。

採用実績も公開されています。採用実績（人数）欄は2024年度10名、2023年度6名、2022年度8名でした。男女別の内訳と定着率は「過去3年間」の別欄にあり、年度ではなく年で表記されています。2024年が男性4名・女性6名で定着率80.0%、2023年が男性2名・女性4名で66.7%、2022年が男性2名・女性6名で50.0%です（出典: マイナビ2027 採用データ・2026年8月現在）。母数が6〜10人規模のため、1人の増減で率が10ポイント以上動く点も見ておきましょう。

株式会社阪神住建の求人を検討するときのチェックポイント

公開情報をふまえ、求人票のどこを読むべきかを6つに整理します。

1. 入口が4つある… 新卒・キャリア・技術・人材紹介経由で条件が別。昇給月（7月か4月か）と賞与回数（年3回か年2回か）が変わる
2. 固定残業の有無を必ず確認する… 同じ企画設計職でも、固定残業40時間分を月給に含む求人と、含まない求人が並んでいる
3. 休日欄は「完全週休2日制」の中身まで読む… 公式は土日祝、中途求人票は日祝休み・土曜は会社カレンダーで年間休日115日
4. 有給の数字は単位に注意… 会社公表は「取得日数9.1日（2024年度）」、求人票は「取得率は平均80％」と別の指標
5. 会社データは媒体間でずれる… 資本金は公式9,900万円に対し媒体側は1億円、売上高も公式107.2億円に対し73億5,000万円や99.28億円の掲載がある
6. 応募先の法人名を確かめる… 求人検索サイトにはグループの別法人の求人も並ぶ。「阪神住建」を名乗る法人は他にも登記されているため、社名だけでなく法人名と本社所在地で照合する

2の固定残業は、応募後の想定と最も食い違いやすい欄でしょう。knoock掲載の企画設計職は固定残業40時間分を月給に組み込んだうえで「残業月平均5時間」と説明しており、実残業が少なくても固定残業手当は満額が支給されるため、その差額は額面に残る設計です。固定残業のない求人と額面だけを並べても、同じ金額とは限りません。

5については、公式採用サイトの「阪神住建のDATA」が最も新しい会社公表値でした。求人媒体の会社概要欄は更新時期がばらつくため、数字は公式側で突き合わせてから判断してください。6は応募先の取り違えを防ぐための確認でした。社名で検索すると、グループ会社である株式会社スパワールドサービスの求人も同じ画面に出ます。本記事が扱うのは法人番号8120001036172、本社が大阪市福島区吉野1丁目21番14号の1社のみです。

よくある質問

株式会社阪神住建の新卒の初任給はいくらですか？

公式の募集要項によれば、総合職が310,000円、一般職が218,000円です。賞与は年3回（3月・7月・12月）で、昨年度の実績は総合職が4ヶ月分、一般職が3.5ヶ月分。昇給は年1回で、新卒は7月、キャリア採用は4月と時期が分かれています（2026年8月現在）。

株式会社阪神住建は今も中途採用を募集していますか？

2026年8月25日時点で、公式のキャリア採用・技術採用は募集要項を公開したまま、履歴書と職務経歴書の郵送で応募を受け付けていました。あわせて人材紹介会社経由の設計・開発職3件がミドルの転職に掲載され、年収は450万円〜650万円でした。求人ボックスに並ぶ企画設計の掲載まで含めると、上限は700万円まで広がります。

株式会社阪神住建の残業時間と有給休暇はどのくらいですか？

会社が採用サイトで公表しているのは、月平均の残業時間16.0時間（2023年度）と平均有給休暇取得日数9.1日（2024年度）です。設計・開発職の求人票には「残業時間は月平均10時間」「残業月平均5時間」と職種単位の数字も出ていました。

株式会社阪神住建の新卒選考は面接が何回ありますか？

公式の募集要項では、個別面接と最終面接の2回です。個別面接は対面とオンラインのどちらかを選べ、最終面接は原則として来社のうえ対面。ほかに適性テストと最終面接時の一般常識テストがあり、合否はおよそ1〜2週間程度で通知されると記載されていました。