三鬼商事株式会社（以下、三鬼商事）への応募を考えたとき、先に確かめたいのは募集の有無、給与の決まり方、休みと勤務時間、選考の段数でしょう。この記事では、公式採用ページ・転職媒体・人材紹介サイトの公開情報を2026年8月28日に横断して取得し、募集職種・年収・勤務条件・選考の流れを求人票の記載事実で整理しました。
三鬼商事は東京都中央区京橋に本社を置き、オフィスビル・店舗・ショールーム等の仲介ならびに企画コンサルタントを手がける不動産会社です。設立は1965年12月15日、従業員数は200名です（出典: マイナビ転職 三鬼商事株式会社 求人情報の会社情報欄・2026年8月28日時点）。
2026年8月28日時点でマイナビ転職と求人ボックスに出ていた募集は札幌支店の営業職で、月給29万円、初年度年収430万円～500万円、年間休日125日という条件でした。一方、公式サイトの採用情報ページは同じ日も中途採用の募集終了と表示したままでした。会社の事業内容や働く環境の全体像は「三鬼商事株式会社はどんな会社？事業内容・評判・採用を調査【就活・転職】」で詳しく解説しています。
三鬼商事株式会社の求人・採用の全体像
公式サイトの採用情報ページにあるのは「中途採用」の小見出しと一文だけで、募集職種・給与・応募方法の記載がありません。条件を確かめる手がかりは求人媒体の側にあります。2026年8月28日に主要な媒体を開いた結果を表にまとめました。
| チャネル | 2026年8月28日時点の表示 |
|---|---|
| 公式 採用情報ページ | 「現在、中途採用の募集は終了しております。」の一文のみ。新卒採用の記載・導線なし |
| マイナビ転職 | 札幌支店の営業職1件が「新着」で掲載中（情報更新日 2026/08/28・掲載終了予定日 2026/10/22）。ほかに掲載終了が2件 |
| 求人ボックス | 札幌支店「オフィス仲介の『提案営業』／年間休日125日」が1件掲載中（最終更新日 2026/08/25）。ページ内に「この求人の掲載元：マイナビ転職」と表示 |
| エン転職 | 企業ページは2つあるが、いずれも過去の求人のみ |
| いい求人net（人材紹介） | 「オフィス仲介営業」が1件掲載中（新宿支店の配属予定）。更新日は2024年4月16日 |
| スタンバイ | 「三鬼商事」の検索結果0件 |
出典: 三鬼商事株式会社 公式サイト 採用情報／マイナビ転職 企業ページ・同 掲載中求人／求人ボックス／エン転職（24104）・同（70484）／いい求人net／スタンバイ（いずれも2026年8月28日取得）
押さえておきたいのが、公式サイトと求人媒体で表示が食い違っている点です。どちらが現況かは、公開情報からは判断できません。
募集職種と仕事内容
掲載中は札幌支店のオフィス仲介営業
2026年8月28日にマイナビ転職と求人ボックスで掲載中だった募集は「オフィス仲介の【営業職】★未経験OK★年休125日★土日祝休み」の1件でした。勤務地は札幌支店で、転勤なしと明記されています。募集背景は「札幌支店の体制強化に伴う増員募集」で、支店は営業7名・事務2名の計9名体制と記載がありました。
求人票が挙げる仕事内容は、問い合わせ対応、移転や開設ニーズのヒアリング、自社システムを使った物件提案、内見の案内、契約手続きのサポート、移転後のフォローの6項目です。「反響営業中心で無理な新規開拓なし」とも書かれていました。応募条件は29歳以下で、学歴・職歴・不動産の知識は不問、未経験・第二新卒歓迎とされています。
出典: マイナビ転職 三鬼商事株式会社 求人情報（求人番号2897700）（情報更新日 2026年8月28日時点）
過去の求人には営業以外の職種もあった
エン転職の企業ページには、掲載終了の求人が職種名と給与つきで残っています。営業職以外では、経理（月給24万円以上）、社内SE（Web全般で月給36万円、基幹システム運用で月給23万円～25万円）、営業事務（横浜勤務で月給21万5000円が2件・20万5000円が1件）、事務（本社勤務で月給20万5000円以上）の募集がありました。ただし一覧に掲載時期の表示がなく、勤務地が旧本社の八重洲のままの求人もあります。
過去に募集があった職種が、いま応募できるとは限りません。
出典: エン転職 三鬼商事株式会社（24104）／エン転職 三鬼商事株式会社（70484）（2026年8月28日取得）
年収・給与のデータ
月給29万円の内訳と、3年目の変わり目
掲載中の求人票の給与は「月給29万円＋インセンティブ＋賞与年2回」でした。ただし29万円は素の基本給ではなく、一律支給の住宅手当1万5000円と奨励給3万円を含むと明記されていました。
| 項目 | 求人票の記載 |
|---|---|
| 月給 | 29万円（住宅手当1万5000円・奨励給3万円を含む） |
| 奨励給の扱い | 一律の3万円は入社から2年間支給。奨励給が一律額の3万円を超える場合はその全額を支給 |
| 入社3年目以降 | 月給26万円以上＋奨励給＋インセンティブ |
| 昇給 | 年2回（1月・7月） |
| 賞与 | 年2回（6月・12月）※業績により決算賞与あり |
| 初年度年収 | 430万円～500万円 |
出典: マイナビ転職 三鬼商事株式会社 求人情報（情報更新日 2026年8月28日）
読み方の要点は3年目です。一律の奨励給は入社から2年間で、3年目以降の固定部分は月給26万円以上という設計でした。3年目からは、奨励給とインセンティブで2年目までの水準を超えられるかが収入を左右します。求人票が「インセンティブ平均支給額は1年目30～50万円、2年目70～100万円、3年目130～150万円」と示しているのも、この設計と対応した数字でしょう。
インセンティブは10％、母数の呼び方は原典ごとにそろっていない
インセンティブの率は、どの求人票でも10％で一致していました。食い違うのは、何に対する10％かという部分です。
- マイナビ転職（2026年8月28日更新）…「契約手数料の10％を毎月インセンティブとして支給」
- 求人ボックス（2026年8月25日時点）…「集金額の10％をインセンティブとして毎月支給」
- マイナビ転職の掲載終了求人…「奨励給（＝インセンティブ）は（中略）本人の売上収入額の10％」
出典: マイナビ転職 掲載中求人／求人ボックス／同 掲載終了求人（2026年8月28日取得）
求人ボックスの掲載分は別の会社の求人ではなく、掲載元はマイナビ転職で、8月25日時点の内容でした。同ページは求人の要約にAI技術を使っており、言い換えで完全に正確ではない場合があるとも注記しています。呼び方は原典ごとにそろっておらず、契約手数料・集金額・売上収入額では計算の起点が変わり得ます。母数は面接で確かめてください。過去に在籍した人の投稿にも、母数を「集金額」と書いたものがありました。
【良い点】 基本給+歩合として集金額の10%は自分の給料に反映されます。仕事をこなせばこなした分の正当な収入は得られる点は良いと思いました。
出典: 転職会議（2026年8月現在。2018年3月投稿・在籍時期2018年頃・法人営業・20代後半）
歩合の割合が明確な分、成果が出ない月は固定部分だけになる設計でもあります。同じテーマには、次のような投稿もありました。
【気になること・改善したほうがいい点】 大口の契約はやはり経験年数を重ねなければ取れません。また、結果が出なければ当然インセンティブもありません。売ったもん勝ち。
出典: 転職会議（2026年8月現在。2016年7月投稿・在籍時期2015年頃・法人営業）
2つの投稿は、同じ仕組みを別の年次から見た記述だと読めます。
引用の2件は在籍時期が2015年頃と2018年頃で、投稿ページにも在籍から5年以上経過した口コミと表示されています。在籍支店や担当案件は分かりません。給与制度は改定されるため、最新の条件は求人票と面接で確かめてください。
求人票の「初年度年収」に歩合は入っていない
初年度年収430万円～500万円という数字には注記が付いています。求人票の定義欄には「基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたもの」とあり、続けて「歩合給やインセンティブは含みません。」と明記されていました。つまりインセンティブを除いた土台の金額です。
過去の掲載と並べると、提示レンジの動きも見えます。マイナビ転職の企業ページの「年収・給与情報」欄に残っていたのは3件で、2025年9月30日～12月8日掲載分が500万円～700万円、2026年1月9日～3月5日掲載分が450万円～700万円、今回が430万円～500万円でした。掲載を終えた求人がすべて並ぶ欄ではないため、ここに出ていない時期の募集もあります。掲載終了分の個別ページを開くと、募集拠点は新橋・横浜・仙台の3拠点、および札幌・神田・新宿・横浜・福岡の5拠点で、札幌支店のみの今回とは範囲が違いました。求人によって提示レンジも勤務地も違うため、他の記事で見た年収額をそのまま当てはめないでください。
出典: マイナビ転職 三鬼商事株式会社 企業ページ（初年度年収と掲載期間）／同 掲載終了求人（新橋・横浜・仙台）／同 掲載終了求人（札幌・神田・新宿・横浜・福岡）（いずれも2026年8月28日取得）
第三者の集計値は母集団で大きく変わる
社員・元社員のアンケートを集計しているサイトでは、平均年収の数字が2倍近く開いていました。回答者の人数と年齢層が違うためです。
| 集計元 | 平均年収 | 回答者数・平均年齢 | 集計期間 |
|---|---|---|---|
| エン カイシャの評判 | 493万円（範囲350～850万円） | 23人・30.0歳 | 2016年～2025年 |
| Yahoo!しごとカタログ | 765万円（中央値775万円） | 16人・41.3歳 | ページ内に記載なし |
出典: エン カイシャの評判／Yahoo!しごとカタログ（いずれも2026年8月28日取得）
求人票の初年度年収430万円～500万円は、エン カイシャの評判が示す年収範囲の下寄りに位置します。回答者は平均30.0歳で、若手中心の集計とみてよいでしょう。なお、有価証券報告書にもとづく平均年収は公表されていません。
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働き方・勤務条件
掲載中の求人票にあった勤務条件のうち、数字が確認できた項目を並べました。
| 項目 | 求人票の記載 |
|---|---|
| 年間休日 | 125日 |
| 休日 | 完全週休2日制（土日）／祝日 |
| 有給休暇 | 入社6ヵ月後に10日付与。2024年の有休消化率65.8％ |
| その他の休暇 | 年末年始7日／夏季3日／GW（カレンダー通り）／育児休暇（男性社員の取得実績あり）／介護休暇／慶弔休暇 |
| 勤務時間 | 事業場外みなし労働時間制（1日8時間）※参考勤務時間 8:30～17:30 |
| 勤務地 | 札幌支店（転勤なし・JR各線「札幌駅」より徒歩5分） |
| 資格手当 | 宅地建物取引士 月2万円／不動産コンサルティングマスター・認定ファシリティマネジャー・ビル経営管理士 各月1万円／ビジネス実務法務 月5000円 |
| 家族手当 | 配偶者 月1万円／子ども1人につき 月5000円 |
| その他 | 交通費全額支給／出張手当／役職手当／退職金制度／結婚祝金（勤続に応じ1万～3万円）／出産祝金1万円／宅建の資格取得支援 |
出典: マイナビ転職 三鬼商事株式会社 求人情報（情報更新日 2026年8月28日）
注目したいのが勤務時間の枠組みです。事業場外みなし労働時間制は、社外で働いた時間を把握しがたい場合に、決めた時間を働いたものとみなす制度をいいます。求人票の特徴タグには「残業月30時間以内」「原則定時退社」「直行直帰可」が並んでいました。
一方、人材紹介サイトのいい求人netに残る求人（更新日2024年4月16日）は、年間休日117日以上、勤務時間9:00～17:00、月1回の土曜出社ありと条件が異なります。同じ会社でも、掲載時期や支店によって条件表記が違います。比べるときは更新日とセットで読んでください。
出典: いい求人net 三鬼商事株式会社（更新日 2024年4月16日・2026年8月28日取得）
選考フロー・面接の傾向
公式サイトに選考ステップの記載がないため、応募の流れは求人媒体から読み取ります。マイナビ転職の掲載中求人には、採用プロセスが3段階で示されていました。
WEB書類選考（応募フォームの内容をもとに選考）
面接（1～2回）※Web面接応相談。Web面接通過後の二次面接は対面
内定・入社（入社日は相談のうえ決定）
出典: マイナビ転職 三鬼商事株式会社 求人情報（情報更新日 2026年8月28日）。応募は同サイトの応募フォームからと記載。選考の特徴タグは「WEB面接OK」「面接日程応相談」「入社時期応相談」
気をつけたいのが、どの窓口から応募するかで流れが変わる点です。求人ボックスの掲載分は、掲載元がマイナビ転職の同じ求人ですが、応募すると同サイトの「選考サポート」に入り、書類提出や日程調整、選考結果の通知は転職エージェントから案内されると書かれていました。人材紹介のいい求人net（2024年4月16日更新）は応募、採用事務局面談、書類選考、適性検査、対面面接の5段階で、受付は運営元の株式会社hape 採用事務局です。企業の面接より先に、紹介会社との面談と適性検査が入る形でした。
出典: 求人ボックス／いい求人net（2026年8月28日取得）
入社後の流れも求人票にあります。マイナビ転職の掲載分は、先輩同行、実務での習得、商談の担当という3ステップで、最初の数件は先輩が同席するとされています。いい求人netの求人票は、独り立ちまでの目安を2年としていました。
なお、就活会議の企業ページは「ESや本選考体験記は0件あります」と表示していました（出典: 就活会議・2026年8月28日取得）。
三鬼商事株式会社の求人を検討するときのチェックポイント
求人票のどこを読むべきかを5つに整理します。
- 公式と媒体の両方で、受付が続いているかを確かめる…公式採用ページが「募集終了」のまま媒体に新しい求人が出る状態が実際に起きていました。応募前に両方を開き、掲載終了予定日も確認しましょう。
- 月給の内訳と、固定部分がいつ変わるかを見る…月給29万円には住宅手当と一律奨励給が含まれ、一律分は2年で終了します。3年目以降の固定部分の記載もセットで読んでください。
- 「初年度年収」に何が含まれるかを確認する…求人票の初年度年収は歩合とインセンティブを含まない金額でした。込みの見込みは平均支給額の記載や面接で確かめてください。
- どの窓口から応募するかで選考の流れが変わる…窓口ごとに最初に会う相手と選考の段取りが変わります。応募前にどの窓口を使うかを決めておきましょう。
- 古い掲載の条件をそのまま信じない…2024年更新の求人は年間休日117日以上・9:00～17:00で、掲載中とは違いました。
よくある質問
- 三鬼商事株式会社の年収はどのくらいですか？
-
2026年8月28日時点の求人票には、月給29万円、初年度年収430万円～500万円と記載されていました。この初年度年収に歩合とインセンティブは含まれません。アンケート集計では、エン カイシャの評判が回答23人で平均493万円（平均年齢30.0歳）、Yahoo!しごとカタログが回答16人で平均765万円（平均年齢41.3歳）と、母集団によって開きがあります（集計期間はエン カイシャの評判が2016年～2025年、Yahoo!しごとカタログは記載なし。取得日は2026年8月28日）。
- いまどんな職種を募集していますか？
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マイナビ転職と求人ボックスで掲載中だったのは、札幌支店のオフィス仲介営業1件でした。人材紹介のいい求人netには更新日2024年4月16日の求人も残っています。過去には経理・社内SE・営業事務・事務の募集もエン転職に掲載されていますが、掲載時期の表示はなく、現在応募できるとは限りません。
- 新卒採用は行っていますか？
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公式サイトの採用情報ページには中途採用の記載しかなく、新卒採用の導線は見当たりませんでした。新卒向け就職情報サイトでも同社の企業ページを確認できず、就活会議の本選考体験記も0件です。公開情報の範囲では、現在の新卒募集を確認できませんでした。
- 面接は何回ありますか？
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マイナビ転職の掲載中求人には「面接（1～2回）」と明記され、Web面接に応じる旨と、通過後の二次面接は対面で行うと書かれていました。面接地は札幌支店です。人材紹介のいい求人net経由で応募した場合は、採用事務局面談や適性検査が前段に入る案内でした。
- 勤務地はどこですか？転勤はありますか？
-
掲載中の求人は札幌支店（札幌市中央区北五条西6-2-2 札幌センタービル19階）で、求人票に「転勤なし」と明記されていました。エン転職に残る過去の求人では京橋・新橋・神田・新宿・仙台・横浜・名古屋・大阪・福岡などの拠点も対象で、募集拠点は時期によって変わります。
会社の成り立ちや事業内容、働く環境の全体像は姉妹記事にまとめました。
