日本建物株式会社（以下、日本建物）への応募を考えるとき、まず知りたいのは「どんな職種を募集しているのか」「年収や休日はどのくらいか」「選考はどう進むのか」といった具体的な条件ではないでしょうか。この記事では、公式採用サイトやエン転職などの求人媒体で2026年7月時点に公開されている情報をもとに、募集職種・年収・勤務条件・選考の流れを整理しました。数値はすべて出典付きで示し、公開情報から確認できない項目は書いていません。
日本建物は、大阪市中央区に本社を置く不動産会社で、老朽化した物件や権利関係の複雑な土地など、扱いの難しい不動産を買い取って再生する事業を得意としています。拠点は大阪本店のほか東京・名古屋・京都・九州（福岡）に広がり、社員数は公式の会社概要で50名、エン転職の会社概要では56名（2026年3月時点）と時点によって差が見られます。会社の事業内容や働く環境、社員の声の全体像については、姉妹記事「日本建物株式会社はどんな会社？事業・評判・採用を調査【就活・転職】」で詳しく取り上げました。本記事はその続編として、求人・年収の実務情報にしぼってまとめています。
日本建物株式会社の求人・採用の全体像
日本建物の採用は中途採用が中心です。応募の入口には、自社の採用情報サイトと、エン転職などの求人媒体があります。まずは、2026年7月時点でどの窓口がどんな状態かを押さえておきましょう。
| チャネル | 2026年7月時点の状況 |
|---|---|
| 公式採用サイト | 中途採用「用地の仕入れ営業」を掲載（給与額の記載はなし） |
| エン転職 | 「仕入れ営業（名古屋支店）／月給40万円〜」を現在募集中（掲載期間2026年7月9日〜9月30日）。同じページに大阪本社の営業（月給25万円〜・完全週休2日制）や名古屋の不動産仕入れ営業（月給35万円〜）が「掲載再開時にメールが届く（過去に募集していた）求人」として掲載 |
| マイナビ転職 | 過去に仕入れ営業・不動産事務などを掲載。いずれも現在は掲載終了 |
出典: 日本建物株式会社 採用情報サイト 採用情報／エン転職 日本建物株式会社（2026年7月時点）
現在、エン転職で「現在募集している求人」として表示されていたのは、名古屋支店の「仕入れ営業」（月給40万円〜／掲載期間2026年7月9日〜9月30日）です。あわせて同じエン転職のページには、大阪本社の「営業」（月給25万円〜・完全週休2日制・年収800万円も可）や名古屋の「不動産仕入れ営業」（月給35万円〜）が、「掲載再開時にメールが届く（＝直近まで募集していた）求人」として並んでいました。勤務地や休日体系の異なる枠が入れ替わりで掲載されるため、名古屋の1枠だけと決めつけず、応募を考えるタイミングで最新の掲載状況を確かめるのがよいでしょう。マイナビ転職にも過去に仕入れ営業や不動産事務の求人がありましたが、2026年7月時点ではいずれも掲載終了となり、企業情報ページだけが残っている状態でしょう。新卒採用については、自社サイトの社員紹介に新卒入社の社員が登場するものの、就職ナビでの募集ページは確認できず、不定期・小規模とみられます。求人を調べるときは、同名の別会社（東京都の日本建物株式会社や、上場企業の東京建物株式会社など）と取り違えないよう気をつけたいところでしょう。
募集職種と仕事内容
日本建物の採用の柱は、不動産を仕入れる「用地の仕入れ営業」です。土地や建物を所有する地権者へ連絡を取り、訪問・面談を経て、老朽化した物件や低収益の物件を買い取る交渉へとつなげていく仕事だと案内されています（出典: 日本建物 採用情報サイト、2026年7月時点）。買い取った物件を再生・活用する事業モデルのため、営業がその入口を担う位置づけといえるでしょう。
| 職種 | 主な仕事内容・募集の状況 |
|---|---|
| 用地の仕入れ営業 | 地権者へのアプローチから訪問・交渉、買い取り契約まで。公式採用サイトとエン転職（名古屋支店）で募集 |
| 内勤・バックオフィス系（経理・総務・財務・営業事務） | 過去に求人媒体で随時掲載。2026年7月時点の常設募集は確認できず |
出典: 日本建物 採用情報サイト／マイナビ転職 日本建物株式会社（掲載終了）（2026年7月時点）
公式採用サイトの募集要項では、求める人物像として「主体的に行動できる方」「達成、成長意欲のある方」「積極的にコミュニケーションをとれる方」の3点が挙げられていました。経理・総務・財務・営業事務といった内勤系の職種は、過去にマイナビ転職やエン転職で随時掲載されてきた経緯があります。ただし2026年7月時点で常設の募集としては確認できなかったため、内勤を志望する場合は、求人媒体の最新の掲載状況を都度チェックするのがよいでしょう。
年収・給与のデータ
はじめに、求人票に示されている年収の目安を見ていきましょう。現在募集中のエン転職「仕入れ営業（名古屋支店）」では、月給40万円〜＋インセンティブ＋各種手当で、年収例として「850万円／入社2年目」が示されています（出典: エン転職 日本建物株式会社、2026年7月時点）。求人の見出しでは「年収1000万円以上多数」とも訴求されていました。過去にマイナビ転職へ掲載され、現在は掲載終了となっている仕入れ営業の求人でも、初年度年収600万円〜1000万円という水準が示されていた経緯があります（出典: マイナビ転職 日本建物株式会社（2025年掲載・掲載終了）、2026年7月時点）。
| 出典・区分 | 給与・年収例 | 状況 |
|---|---|---|
| エン転職 仕入れ営業（名古屋支店） | 月給40万円〜＋インセンティブ／年収例850万円（入社2年目） | 募集中（2026年7〜9月） |
| マイナビ転職 仕入れ営業 | 初年度年収600万円〜1000万円 | 掲載終了（2025年掲載） |
| 公式採用サイト 用地の仕入れ営業 | 給与額の記載なし（待遇欄に昇給随時・報奨金・時間外手当） | 掲載中 |
出典: エン転職／マイナビ転職（掲載終了）／公式採用サイト（2026年7月時点）
一方で、社員の回答を集計した第三者データを見ると、全体の平均年収は求人票の年収例より低めに出ています。口コミサイト「エンゲージ」の集計では、正社員11名の回答にもとづく平均年収は543万円（回答者の平均年齢33.7歳）とされていました（出典: エンゲージ 会社の評判、2026年7月時点）。求人票の年収例が高めに見える理由は、仕入れ営業がインセンティブ（歩合）の比率が大きい給与体系だからでしょう。つまり求人票の「850万円」「1000万円」は達成可能な好例であって、全社員の平均そのものではない、と読むのが安全です。
手当や賞与についても押さえておきましょう。宅地建物取引士の資格を持つ人には資格手当が月1万5000円支給され、宅建の取得時には報奨金10万円が支払われると案内されています（出典: 公式採用サイト／マイナビ転職（掲載終了）、2026年7月時点）。昇給は随時、賞与は年2回という記載があるものの、賞与の支給月数や算定基準は求人票に示されていませんでした。額面の月給に加え、こうした手当と歩合がどう積み上がるかを、応募先の最新の求人票で確認しておくとよいでしょう。
働き方・勤務条件
ここでは、休日や勤務時間、勤務地といった制度と数字の事実を整理します。まず休日は、求人によって体系の表示が分かれる点に注意が必要でしょう。公式採用サイトの「用地の仕入れ営業」は隔週休2日制（毎週水曜日＋隔週火曜日）と案内される一方、エン転職に掲載された営業求人（大阪本社の営業、名古屋の不動産仕入れ営業など）では完全週休2日制・残業月20時間以内と表示されていました。同じ営業系でも、媒体や募集ごとに休日の条件が異なるため、応募先の求人票で必ず確認したいところです。
| 職種 | 休日体系 | 出典 |
|---|---|---|
| 用地の仕入れ営業 | 隔週休2日制（毎週水曜＋隔週火曜）＋GW・夏季・年末年始・有給・慶弔 | 公式採用サイト |
| 営業（大阪本社／名古屋の不動産仕入れ営業など） | 完全週休2日制／残業月20時間以内 | エン転職 |
出典: 日本建物株式会社 採用情報サイト／エン転職 日本建物株式会社（2026年7月時点）
勤務時間は、営業職で朝から19時までを基本とし、19時には事務所を閉める運用が社員の声でも語られています。現在募集中のエン転職の求人では「残業なし」が訴求されていました。残業時間の第三者集計には幅があり、エンゲージでは月30時間（休日休暇の納得度79%）、転職会議では月5.8時間という数字が出ています。同じ会社でも職種や時期で実態が異なるため、集計値は幅のある目安としてとらえておくとよいでしょう。
勤務地は、大阪本店のほか東京・名古屋・京都・九州（福岡）の各支店です。現在募集中の仕入れ営業は名古屋支店（名古屋駅より徒歩4分）で、転勤なしと案内されていました。福利厚生は、社会保険完備、交通費支給（月10万円まで）、宅建の資格手当・取得報奨金、社員旅行（年1回）、健康診断がそろい、本社にはトレーニングルームも設けられています。教育は先輩社員に同行しながら覚えるOJTが基本で、学歴や経歴、ブランクの有無にかかわらず学べる環境だと採用サイトでは説明されていました（出典: 日本建物 採用情報サイト 職場環境、2026年7月時点）。
関連記事：年間休日ホワイトの目安は125日｜内定前に確認すべき聞き方
選考フロー・面接の傾向
応募の窓口と選考の進め方を、公開情報で確認できる範囲で整理します。応募の入口は、自社の採用情報サイトのフォームと、エン転職などの求人媒体の2通りです。現在募集中のエン転職「仕入れ営業（名古屋支店）」の企業ページには、選考の目安として「面接1回のみ」「内定まで2週間」「業種未経験OK」「学歴不問」といったラベルが表示されていました（出典: エン転職 日本建物株式会社、2026年7月時点）。この情報をもとに、応募から内定までの流れを図にすると次のようになります。
求人媒体または公式採用サイトからエントリー（履歴書などを提出）。
書類選考のうえ、面接へ。現行のエン転職求人では「面接1回のみ」と案内されています。
内定。応募から内定までの目安は約2週間と表示されていました。
ただし、この「面接1回のみ／内定まで2週間」は、あくまで現在の名古屋支店の仕入れ営業求人に表示された訴求ラベルであり、すべての職種に共通する公式の選考フローとして示されたものではありません。面接の具体的な質問内容や、職種ごとの面接回数といった細かな選考ステップは、公開情報からは確認できませんでした。実際の流れは応募先の最新の募集要項で示されるため、応募前に採用窓口へ問い合わせるか、求人票の選考ステップ欄をよく読んで確認しておくと安心でしょう。
日本建物株式会社の求人を検討するときのチェックポイント
ここまで整理した公開データをふまえ、求人票のどこを見て判断すればよいかをまとめます。応募前のチェックリストとして活用してください。
- いま募集中の枠と勤務地を確認する／2026年7月時点でエン転職が「現在募集中」としていたのは名古屋支店の仕入れ営業（月給40万円〜）ですが、同じページには大阪本社の営業（月給25万円〜）や名古屋の不動産仕入れ営業（月給35万円〜）も掲載再開待ちの求人として並んでいました。枠は勤務地・給与・休日体系ごとに入れ替わるため、掲載期間や勤務地が自分の希望と合うかを、まず最新の求人ページで確かめましょう。
- 年収例と平均のギャップを歩合の視点で読む／求人票の「850万円」「1000万円以上」は歩合を含む達成例で、第三者集計の平均は543万円という数字も出ています。固定給の下限と歩合の伸び方をあわせて見て、成果が出るまでの収入イメージを立てておくとよいでしょう。
- 休日体系が求人ごとに違う点に注意する／公式採用サイトの用地仕入れ営業は隔週休2日制（水曜＋隔週火曜）、エン転職掲載の営業求人では完全週休2日制と、同じ営業系でも募集によって休日の組み方が異なります。土日休みを重視するなら、応募する求人票の休日欄を必ず確認しましょう。
- 手当・報奨金の条件を確かめる／宅地建物取引士の資格手当（月1万5000円）や取得報奨金（10万円）は、資格の有無で毎月の手取りに差が出ます。賞与は年2回とされるものの支給月数は非公開のため、面接や説明会で具体的な支給実績を聞いておくと判断しやすくなります。
- 同名の別会社と取り違えない／「日本建物」は東京都の同名別会社や、上場企業の東京建物株式会社などと混同されやすい社名のため注意が必要でしょう。求人サイトで年収や口コミを調べるときは、出典が大阪本社の日本建物株式会社（法人番号4120001089059）の情報かを必ず確認しましょう。
よくある質問
- Q. 日本建物株式会社の年収はどのくらいですか？
-
A. 現在募集中のエン転職「仕入れ営業（名古屋支店）」では、月給40万円〜＋インセンティブで、年収例として入社2年目850万円が示されています。求人の見出しでは「年収1000万円以上多数」とも訴求されていました。一方、社員回答を集計したエンゲージの平均年収は543万円（正社員11名回答）で、求人票の例は歩合を含む達成例と読むのが安全でしょう（出典: エン転職／エンゲージ、2026年7月時点）。
- Q. 新卒採用は実施していますか？
-
A. 採用は中途採用が中心です。自社サイトの社員紹介には新卒入社の社員が登場しますが、就職ナビでの新卒募集ページは2026年7月時点で確認できず、新卒採用は不定期・小規模とみられます。新卒での応募を考える場合は、公式採用サイトの問い合わせ窓口から募集の有無を直接たずねるのが確実でしょう（出典: 日本建物 採用情報サイト）。
- Q. 選考では面接が何回ありますか？
-
A. 現在募集中のエン転職の名古屋支店・仕入れ営業求人には「面接1回のみ」「内定まで2週間」と表示されていました。ただし、これは当該求人の訴求ラベルであり、すべての職種に共通する公式の選考フローとして示されたものではありません。面接の回数や内容の詳細は公開情報からは確認できないため、応募先の最新の募集要項でご確認ください（出典: エン転職、2026年7月時点）。
- Q. 勤務地はどこになりますか？
-
A. 大阪本店のほか、東京・名古屋・京都・九州（福岡）に支店があります。2026年7月時点でエン転職が「現在募集中」としていたのは名古屋支店の仕入れ営業（名古屋駅より徒歩4分・転勤なし）ですが、同じページには大阪本社の営業（月給25万円〜）や名古屋の不動産仕入れ営業も掲載再開待ちの求人として表示されていました。希望する勤務地で募集があるかは、求人媒体ごとに掲載が入れ替わるため、応募前に最新の求人ページで確かめるとよいでしょう（出典: エン転職／公式会社概要）。
- Q. 未経験や中途でも応募できますか？
-
A. できます。現行のエン転職求人は「業種未経験OK」「学歴不問」「ブランクOK」で、未経験・第二新卒歓迎とされています。営業職は普通自動車免許が必要と案内されていました。入社後はOJTで一から学べる環境と説明されているため、不動産業界が初めての人も応募の対象になるでしょう（出典: エン転職／日本建物 採用情報サイト）。
