株式会社真和エンタープライズへの就職・転職を考えていますか？1996年設立・東京都渋谷区渋谷を拠点に、「SHINWA」ブランドの投資用（資産運用型）マンションの企画・開発・販売を主軸とするLALLグループの中核企業です。転職会議では55件・就活会議では49件の口コミが投稿されており、「完全実力主義で1年目から年収1,000万円台も可能」という高インセンティブの一方、「深夜まで残業が当たり前」「体育会系の営業文化」という声も複数確認されています。本記事では入社前に知っておくべきリアルな情報を正直にまとめました。
最終更新日：2026年5月
株式会社真和エンタープライズとはどんな会社？
基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社真和エンタープライズ |
| 代表取締役 | 原川 久司 |
| 設立 | 1996年2月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1-9-8 |
| 資本金 | 1億円 |
| グループ | LALLグループ（株式会社LALLヒューマンホールディングス傘下） |
| 事業内容 | 自社ブランドマンションの企画・開発事業、不動産特定共同事業 |
| 宅建免許 | 国土交通大臣（4）第5878号 |
| 不動産特定共同事業 | 東京都知事 第98号 |
| 公式サイト | https://www.shinwa-ent.co.jp/ |
▶ 出典：公式サイト（会社概要）・エン転職（企業情報）
LALLグループの全体像
真和エンタープライズはLALLグループの中核企業として、主に都心の投資用マンション（ワンルーム・コンパクトマンション）の企画・開発を担います。LALLグループは不動産開発・売買・賃貸管理・建築工事・医療福祉・外国人材など多岐にわたる事業を展開しており、グループ全体では北海道・東北・東京・大阪・九州など全国に子会社を持ちます。代表の原川久司氏は不動産業界で「カリスマ的な存在」とも評される人物で、「社長を慕って大企業の重役だった方が一緒に働きたいと入社してくる」という口コミも確認されています。（出典：公式サイト・就活会議）
主な仕事内容
| 職種 | 主な業務内容 |
|---|---|
| 投資用マンション営業（メイン） | 資産運用・相続税対策・老後の安定収入を目的とした個人顧客への投資用マンションの提案・販売。テレアポ・名刺交換・紹介からの新規開拓が中心 |
| 不動産開発 | 分譲用マンションの企画・施工監理・建物完成まで、トータルで担当する不動産開発業務 |
| 事務・管理系 | 決済フォロー・契約業務サポートなど。急な契約にも臨機応変に対応する業務 |
▶ 出典：エン転職（仕事内容）
株式会社真和エンタープライズの年収・給与情報
年収モデル
| データ項目 | 内容 | 出典 |
|---|---|---|
| ハイパフォーマーの年収 | 1年目から年収1,000万円台も可能（契約本数によるインセンティブ制） | 就活会議・転職会議 |
| 給与制度の特徴 | 完全実力主義・契約本数のみで評価・インセンティブ重視 | 就活会議 |
| 固定残業代 | みなし残業（見込み残業）制度あり。仕事量と給料が見合わないという声も | 転職会議 |
| 福利厚生 | 社会保険・交通費支給あり。住宅手当・家族手当はなし（会社所有マンションへの入居制度あり） | キャリコネ |
| 入居制度 | 会社の顧客用ワンルームマンションへの入居可能（新入社員向け） | 就活会議 |
編集部コメント：真和エンタープライズの給与体系は「稼げる人には青天井、稼げない人は厳しい」という典型的な不動産営業の成果報酬型です。「非常に低い成約率の割に歩合率が低く、稼げるのはほんの数人」という声と、「1年目から年収1,000万円台も可能」という声が共存しています。入社前にインセンティブの計算方式・達成難易度を具体的に確認することが重要です。
株式会社真和エンタープライズの口コミ・評判（転職者視点）
良い口コミ：人間関係・成長環境
転職会議の口コミでは「他の不動産投資関係の会社に比べれば人間関係はかなり良いと思います。売ったら売りっぱなしの不動産ではなく、顧客を大事にする部分もかなりある」という評価が確認されています。また「社員はみなさん、とても良い方ばかりでした。厳しい仕事内容でしたが、人間関係に悩んだことはなかった」という口コミも就活会議で確認されています。（出典：転職会議・就活会議）
良い口コミ：高インセンティブ・実力主義
「完全に実力主義で、営業部に関しては契約本数のみで評価されます。一本取るごとにインセンティブが入るため、下手すれば一年目から年収が1,000万円台に乗る」という評価が就活会議で確認されています。また「会社のバックアップ体制も整っており、上席と直接話をさせていただく機会も非常に多い」という声もあります。高い成果を出す方にとっては報酬面で大きなメリットがある環境です。（出典：就活会議）
気になる口コミ：労働環境・拘束時間
キャリコネの口コミでは「労働環境は深夜まで働くこともあるので、当然終電では帰れません。その上休日出勤は当たり前」という声が確認されています。また「マンションを売らなければ全くプライベートがないこと。夜は終電がなくなるまで残されタクシーで帰る人や漫画喫茶に寝泊まりする人が多くいました」という声も投稿されています。転職会議でも「深夜12時過ぎまで上席との業界研修が続く」「深夜3時・4時まで上の人間との付き合い方を教えていただく」という投稿が確認されています。（出典：キャリコネ・転職会議）
気になる口コミ：体育会系の社風・ノルマ
キャリコネの口コミでは「ものすごく体育会系です。毎日の朝礼では五訓を大きな声で皆で唱和する。毎日、自分が決めた目標を達成するようにするが、達成できていなければ、月初でも夜の10時…」という声が確認されています。また「とにかくノルマ、ノルマ、ノルマ。取れなければ休みを取得することすら悪といった社風」という声も複数寄せられています。「社員への指導も気合と根性と言うばかりの上司が多い」という声も転職会議で確認されています。（出典：キャリコネ・転職会議）
女性の働きやすさに関する口コミ
「典型的な男社会なので厳しいと思います。私がいたときは（女性が）1人もいませんでした」というキャリコネの口コミがある一方、就活会議では「今は出産しても残れると思うけど、時短勤務で、フルタイムで働く女性社員は未婚の女性か子どもがいない女性…」という声も確認されています。口コミの投稿時期が古いものも多く（2015年以前が中心）、現在の状況とは異なる可能性があります。最新の状況は採用面接時に直接確認することを推奨します。（出典：キャリコネ・就活会議）
株式会社真和エンタープライズの面接・選考情報
面接の特徴
転職会議の面接口コミでは「面接ではコミュニケーションがしっかり取れているかを見られるため、受け答えはしっかりしておいたほうがいい。面接官の人は見た目が怖い人がたまに出てくることもある」という声が確認されています。また「両親の仕事を聞かれた」「家族の中ではどんな立ち位置か聞かれた」という質問が印象に残ったという口コミも投稿されています。（出典：転職会議（面接口コミ））
採用で重視されるポイント
「一番大切なのは熱意だと思います」「稼ぎたいかという気持ちがどれだけあるかをアピールしたのが良かった」という口コミが複数確認されています。また「3ヶ月で3本以上売り続けられる人」「契約に対する執念がある人」が求められるという採用基準も確認されています。（出典：転職会議・キャリコネ）
面接でよく聞かれる質問
- どのように営業をしていきますか
- 長所と短所はなんですか
- 両親の仕事について
- 家族の中での立ち位置・役割
- 稼ぎたい気持ちはどれくらいあるか
- 営業目標に対してどう向き合うか
▶ 出典：転職会議（面接口コミ）
入社前に知っておくべきこと
投資用マンション営業という仕事の特性
真和エンタープライズのメイン事業は「資産運用型マンション」と呼ばれる投資用不動産（主にワンルームマンション）の個人向け営業です。顧客にとっては数千万円規模の高額商品の購入判断を促す営業であり、成約難易度が高い反面、1件あたりのインセンティブも高額です。「全く知らない人に対して投資用マンションを購入することを考えてもらえるまでの仲になる」仕事であり、営業の粘り強さとコミュニケーション能力が問われます。テレアポ・名刺交換・紹介など多様な手法で新規開拓を行います。（出典：転職会議）
口コミ情報の時期について
転職会議・就活会議・キャリコネに掲載されている口コミの多くは2014〜2021年頃の投稿が中心です。10年前後の時間が経過しており、現在の労働環境・社風は改善・変化している可能性があります。最新の職場環境については採用面接時に直接確認することを推奨します。
LALLグループの独立分社制度
LALLグループでは社員が独立して子会社を設立できる「独立分社制度」を導入しています。北海道真和・東北真和・東京真和・大阪真和など多くのグループ会社がこの制度を通じて設立されています。起業・独立志向のある方にとっては、グループのノウハウ・ネットワークを活かした独立の道も選択肢のひとつになります。（出典：公式サイト）
株式会社真和エンタープライズに向いている人・向いていない人
向いている人
- 「とにかく稼ぎたい」という強いモチベーションがあり、成果報酬型の環境で力を発揮できる方
- 体育会系の文化・仲間意識を好み、厳しい環境でも仲間と切磋琢磨できる方
- 高額商品の個人営業に挑戦したい方（不動産投資・資産形成の知識も自然に身につく）
- 将来的に不動産業界で独立・起業を考えており、そのための実力・人脈を積みたい方
- 短期間で多くの社会経験・営業スキルを身につけたい若手の方
向いていない人
- ワークライフバランスを重視し、定時退社・休日の確保を最優先する方
- プロセスよりも結果だけで評価されることに抵抗がある方
- 体育会系・体力勝負の職場文化が合わない方
- 子育てとの両立を重視する女性（最新状況は要確認）
- 固定給重視・安定した収入を求める方（成果次第で収入が大きく変動するため）
よくある質問（Q&A）
Q. 真和エンタープライズは本当に年収1,000万円稼げる？
契約本数に応じた高額インセンティブ制度があり、高実績者は1年目から1,000万円台の年収も可能という口コミが確認されています。一方で「非常に低い成約率の割に歩合率が低く、稼げるのはほんの数人」という声も確認されています。インセンティブ制度の詳細・達成難易度・月の平均契約本数は入社前の面接で必ず確認することを推奨します。（出典：就活会議・キャリコネ）
Q. 残業・休日出勤は多い？
口コミでは深夜残業・終電後の帰宅・休日出勤が当たり前という声が複数確認されています。一方でキャリコネには「月の残業時間が平均20時間と求人に記載されており、働いてみると全く負担に感じなかった」という声もあります。部署・担当者・成績によって実態が異なるため、面接時に具体的な労働時間の実態を確認することを推奨します。ただし多くの口コミが2015年以前の投稿であり、現在は改善されている可能性があります。（出典：キャリコネ）
Q. 未経験でも採用される？
投資用マンション営業は不動産の専門知識がなくても入社できるケースが多く、新卒入社の口コミも確認されています。「今までどうであったかよりも、稼ぎたいかという気持ちがどれだけあるかをアピールしたのが良かった」という採用体験談から、業界未経験でも熱意・積極性が評価される傾向があることがわかります。（出典：キャリコネ）
Q. LALLグループとは何？
LALLグループは株式会社LALLヒューマンホールディングスを頂点とする不動産・医療福祉・人材・飲食など多岐にわたる事業グループです。真和エンタープライズはその中核企業として投資用マンションの企画・開発を担います。北海道・東北・東京・大阪・九州など全国に子会社を持ち、独立分社制度でグループを拡大してきた歴史があります。（出典：公式サイト）
Q. 将来独立・起業はできる？
LALLグループでは「独立分社制度」を導入しており、実績を出した社員がグループ子会社として独立できる仕組みがあります。北海道真和・東北真和・東京真和・横浜真和など多くの子会社がこの制度によって誕生しており、不動産業界での独立を視野に入れている方にとっては魅力的な環境です。（出典：公式サイト・北海道真和エンタープライズ（会社概要））
まとめ｜株式会社真和エンタープライズの採用・転職総評
株式会社真和エンタープライズは、1996年設立・東京都渋谷区を拠点にLALLグループの中核企業として投資用マンションの企画・開発・販売を手がける不動産会社です。完全実力主義・高インセンティブという成果報酬制度のもと、稼ぐ意欲と営業力のある方にとっては高い収入が得られる環境が整っています。
一方で体育会系の文化・深夜残業・高ノルマという働き方は、ワークライフバランスを重視する方には合わない可能性があります。口コミの多くは2015年以前の投稿が中心であり、現在の実態とは異なる可能性がある点は考慮が必要です。独立分社制度を活用してグループ子会社として独立できる仕組みは、将来の独立を視野に入れている方には大きな魅力です。入社前に面接で労働条件・インセンティブ制度の詳細を十分に確認したうえで判断することを推奨します。（出典：転職会議・キャリコネ）
▶ 公式採用ページ：https://www.shinwa-ent.co.jp/recruit/
