兼六土地建物株式会社の年収・求人情報｜募集職種と選考・働き方を調査

兼六土地建物株式会社は、東京都武蔵野市吉祥寺に本社を置き、分譲住宅と注文住宅を手がける住宅ディベロッパーです（以下、兼六土地建物）。この記事では会社の全体像ではなく、募集職種・初任給と年収例・年間休日・選考フローといった求人まわりの実務情報にしぼって整理します。

2026年7月時点で公開されている募集は、新卒2区分と、本社勤務の中途5職種。公式の募集要項に示された月給は新卒が23万円から28万円、中途が25万円以上から28万円で、営業系にはここへ歩合給が加わります。年間休日はどの職種も121日と記載されていましたが、休みになる曜日は営業系と技術系でまったく違いました。

なお、会社の事業内容や働く環境の全体像は「兼六土地建物株式会社はどんな会社？事業・評判・採用を調査」で詳しく解説しています。あわせて読むと、会社像と募集条件の両面がつかめるでしょう。

兼六土地建物株式会社の求人・採用の全体像

兼六土地建物の求人を探すとき、最初に押さえておきたいのが新卒と中途で入り口が分かれていることです。新卒の募集要項には応募方法として「マイナビ2027にてエントリーの上、会社説明会に申込みをお願いします。」と書かれており、起点はマイナビ2027になっていました。中途は公式サイトの職種別ページから自社の応募フォームへ進む流れです。

2026年7月25日時点で確認できた掲載状況は、次のとおり。

掲載先	2026年7月時点の状況	表示されている更新日
公式 新卒募集要項	営業系総合職／技術系総合職の2区分。応募はマイナビ2027経由	–
公式 中途募集要項（本社）	リフォーム／注文営業／分譲営業／施工管理・現場監督／設計の5職種	–
マイナビ2027	募集コース2件。説明会2種があり「説明会の予約可」と表示	2026年7月3日
engage（兼六土地建物グループ）	建築施工管理／分譲住宅販売営業の2職種	ページ2026年1月30日（各求人2025年5月8日）
engage（兼六土地建物株式会社）	別枠の採用ページが併存。建築施工管理／完全反響型営業	2024年11月21日
エン転職	一覧の見出しが「過去に募集していた転職・求人情報」＝掲載中の求人なし	–
マイナビ転職	「求人情報 0」。過去6件のうち直近は掲載終了日2026年4月23日	–

出典: 公式 新卒募集要項／公式 中途募集要項／マイナビ2027／engage／エン転職／マイナビ転職（いずれも2026年7月現在）

表で目を引くのが、転職サイト2社には現在掲載中の求人がないという点でしょう。検索から古い求人ページにたどり着いた場合、そこに書かれた条件が今の募集条件とは限りません。新卒をどのくらい採用してきたかは、マイナビ2027の採用データに公開されていました。

年	採用者	離職者	定着率	学歴の内訳
2025年	1名	0名	100%	大卒1名
2024年	3名	0名	100%	大卒1名／専門卒2名
2023年	4名	2名	50.0%	大卒4名

出典: マイナビ2027 兼六土地建物(株) 会社概要（2026年7月現在）

1年あたりの採用は1〜4名で、募集人数もコースごとに1〜5名と記載されています。少人数の採用のため、後述する説明会や現場見学会が応募プロセスの起点になるでしょう。

募集職種と仕事内容

新卒は営業系と技術系の2区分

新卒の募集は営業系総合職と技術系総合職の2コース。営業系は分譲住宅販売または注文住宅販売、技術系は施工管理・設計・リフォームのいずれかに配属されます。応募資格は両コースとも「短大、専門、高専、大学、大学院2027年3月卒業見込みの方」「全学部全学科」でした（出典: 営業系総合職の募集要項／技術系総合職の募集要項、2026年7月現在）。マイナビ2027の募集対象欄には、大学院生から専門学校生までに加えて既卒者も挙げられています。

新卒募集要項の冒頭には「新卒採用に当たっては、技術職・営業職ともに、文系・理系や不動産・建設に関する知識や経験は重視しておりません。」との一文。配属先が確定するのは、マイナビ2027によれば「入社後の研修期間終了後」でした。

中途は本社勤務の5職種

中途採用は、公式サイトの「募集要項（本社）」に5職種が並びます。勤務地はいずれも吉祥寺駅から徒歩13分の本社で、採用人数はすべて「若干数」でした。

職種	仕事内容	応募資格（記載の要点）
リフォーム	自社で新築を手がけたお客様へのリフォーム提案	高卒以上、要普通免許。営業経験者・建築士・施工管理技士は優遇
注文営業	注文建築部でフルオーダー住宅のプランニング	高卒以上 27歳〜45歳位まで。注文住宅の営業経験、または設計・施工管理の経験
分譲営業	「兼六パークタウンシリーズ」の販売営業（完全反響営業）	高卒以上、要普通免許。第二新卒歓迎、営業・住宅業界未経験者も歓迎
施工管理・現場監督	木造分譲住宅の施工管理。「一人で3現場ほどを担当」	高卒以上、要普通免許。「経験・知識は一切問いません」
設計	木造住宅の設計。過去事例のデータベースをもとに図面作成から	高専卒・専門卒・建築系大学卒以上。「やる気があれば未経験歓迎」

出典: 兼六土地建物 中途募集要項および各職種ページ（2026年7月現在）

5職種のうち経験が必須なのは注文営業だけで、残る4職種は未経験からの応募を認める書き方。年齢の記載があるのも注文営業のみでした。

求人媒体の募集は勤務先の社名を確認する

求人媒体で募集が出ているのはengageの2件です。ここで注意したいのが、勤務地欄に書かれている社名がグループ会社になっていること。建築施工管理は「兼六建設株式会社（兼六土地建物株式会社グループ）」、分譲住宅販売営業は「兼六ホーム株式会社（兼六土地建物株式会社グループ）」と明記されていました。所在地はどちらも兼六土地建物と同じ吉祥寺北町1-29-1のため、社名の違いは見落としやすいところでしょう。

募集人数はどちらも2〜3名。施工管理は入社から半年で図面や寸法の読み方を学び、半年以降は現場サポート、1年後に独り立ちという3段階の育成計画が示されています。分譲住宅販売営業のほうは「完全反響＆ノルマなし」を掲げていました（出典: engage 建築施工管理／engage 分譲住宅販売営業、2026年7月現在）。

年収・給与のデータ

ここからは求人票と会社提出データの記載額を見ていきます。以下はいずれも募集時点の提示額であり、社員の平均年収ではありません。まずは新卒の初任給から。

対象	月給	基本月額	諸手当（一律）／月	固定残業代・時間数
営業系総合職	280,000円	211,681円	68,319円	68,319円・42時間
技術系総合職（大卒・院了）	250,000円	200,658円	49,342円	49,342円・32時間
技術系総合職（専門卒・短大卒・高専卒）	230,000円	200,697円	29,303円	29,303円・19時間

出典: マイナビ2027 営業系総合職コース／技術系総合職コース（初任給は2025年10月実績・2026年7月現在）

3区分に共通するのが、月給に固定残業代が組み込まれている設計です。営業系は42時間分、技術系は大卒・院了が32時間分、専門卒・短大卒・高専卒が19時間分で、いずれも超過分は「追加支給する」と明記されていました。公式サイトの募集要項も同額で、営業系にはここへ「＋歩合」が添えられています。

入社直後の待遇には別の設定がありました。営業系総合職は「試用期間3か月」「研修期間5か月、研修期間中の待遇【院了・大卒】250,000円【短大・高専・専門卒】230,000円」と記載され、研修期間中は月給が下がる区分。技術系総合職のほうは「試用期間中の給与待遇に変更はありません。」とされていました。

昇給と賞与の扱いも、2コースで書き方が違います。技術系総合職は昇給が年1回（1月）、賞与が年2回（6月・12月、業績による）。これに対し営業系総合職は昇給欄が「なし」で、賞与欄には「※営業系総合職は入社後3年は賞与あり歩合の金額調整あり」と書かれていました。営業系は固定的な昇給や賞与ではなく歩合で収入が動く設計だと読み取れるでしょう。

中途の月給と年収例は、公式の職種ページに掲載されていました。

職種	月給	年収例
リフォーム	25万円以上（固定残業代32時間分を含む）	448万円／入社3年目・26歳、512万円／入社7年目・29歳
注文営業	28万円（固定残業代42時間を含む）＋歩合給制	記載なし
分譲営業	28万円（固定残業代42時間を含む）＋歩合給制	576万円／25歳（経験3年）月給28万＋歩合240万円
施工管理・現場監督	25万円以上（固定残業代32時間分を含む）	433万円／入社3年目・25歳、492万円／入社6年目・29歳
設計	25万円以上（固定残業代32時間分を含む）	402万円／入社2年目・25歳、498万円／入社6年目・28歳

出典: リフォーム／注文営業／分譲営業／施工管理／設計（いずれも2026年7月現在）

リフォーム・施工管理・設計の3職種は入社2〜3年目で400万円台前半、6〜7年目で500万円前後という並び。歩合給制をとる分譲営業は、月給28万円に歩合240万円が積み上がって576万円という内訳で、歩合の比重の大きさがうかがえます。

昇給と賞与の記載も、中途では職種によって分かれていました。各職種ページの福利厚生欄を見ると、リフォーム・施工管理・設計の3職種には「昇給年1回」「賞与年2回」が並ぶ一方、歩合給制をとる注文営業と分譲営業の2職種にはその記載がありません（出典: 前掲のリフォーム／施工管理／設計と、注文営業／分譲営業、2026年7月現在）。新卒でも営業系総合職だけ昇給欄が「なし」だったことをふまえると、営業職は固定の昇給・賞与ではなく歩合で収入が動く設計が、新卒と中途で共通していると読み取れるでしょう。

その歩合について、会社は自社サイトからリンクしている公式回答ページで説明しています。「成果が歩合給としてダイレクトに還元される給与体系を採用しており」としたうえで、「安定した成果が出るまで給料が少なくなってしまうのではないかという不安を解消するため、入社3年間の基本給を見直し、改善いたしました」と述べていました（出典: kai 営業職の給与体系とサポート体制、2026年4月22日公開）。

engageの2件は想定年収まで示されています。建築施工管理が月給240,000円〜350,000円で想定年収372万円〜600万円・みなし残業31時間分、分譲住宅販売営業が月給250,000円以上で想定年収450万円〜・みなし残業38時間分。年収例は前者が入社4年目・主任で458万円、後者が入社7年目・上席主任で700万円などとなっていました。

資格手当は掲載先で金額の書き方が分かれます。マイナビ2027は宅地建物取引士30,000円／月（2025年実績）、1級建築士40,000円／月、2級建築士20,000円／月。engageの福利厚生欄では宅地建物取引士が「月2万円〜」。共通の手当としては住宅手当25,000円／月があり、「現在の自宅からの通勤が不可能であること」「本人名義で賃貸住宅に居住すること」「入社後3年間に限る」という3つの支給条件が付いています。

関連記事：平均初任給を学歴別データで確認｜5年の伸び率と入社後の推移

働き方・勤務条件

勤務時間は全職種で9時から18時（実働8時間・休憩1時間）。マイナビ2027には休憩時間が12時から13時と明記されています。年間休日は新卒2区分・中途5職種のすべてで121日でした。ただし、休みになる曜日は職種で分かれます。

区分	公式募集要項の休日表記
新卒 営業系総合職／中途 注文営業・分譲営業	年間休日121日（完全週休2日制（基本的に火・水曜日））
新卒 技術系総合職／中途 リフォーム・施工管理・現場監督・設計	年間休日121日（毎週日曜、第2・第4土曜日、祝日、他指定休日毎月1回）

出典: 新卒 営業系総合職／新卒 技術系総合職および中途各職種ページ（2026年7月現在）

この曜日の違いには、はっきりした理由が示されていました。公式回答ページによると、営業職は「お客様へのご案内やご契約が土日に集中するため、火・水曜日の完全週休2日制を採用しております。」「※弊社カレンダーにより水・木休みとなる場合もあります。」。技術職は「設備機器メーカー様や金融機関などのお取引先様が平日稼働であることが多いため、平日勤務を基本としつつ、日曜日・祝日および第2・4・5土曜日がお休みとなります。」との説明。土日休みを前提に応募すると条件が食い違うため、志望職種の休日欄は必ず読み込んでおきましょう。

年間休日の推移も同じページに載っています。「2022年度は106日だった年間休日を、2023年度には115日、2025年度は117日と段階的に引き上げてまいりました。さらに、2026年度からは営業職・技術職ともに年間121日（計画有給5日を含まず）となる予定です。」との記載で、直近4年で15日増えた計算です（出典: kai 年間休日数の増加について、2026年1月28日公開）。

ただし、この121日が当てはまるのは兼六土地建物本体の募集です。engageに掲載されている建築施工管理は勤務地が兼六建設株式会社で、休日欄は「週休2日制(土・日)」「★年間休日115日（年次有給休暇5日取得義務化分を合わせると120日になります）」。これは現在も掲載中の求人票の記載であり、グループ会社の求人は休日の日数も曜日も本体とは別建てです。応募先が兼六建設であれば、自分に適用されるのは121日ではなくこの115日（有給5日を合わせて120日）のほうになります。なお、engageの企業ページにある「昨年から年間休日日数が120日（年次有給休暇5日取得義務化分含む）となりました。」という紹介文は、公式回答が示す2023年度の115日に有給5日を足した数字にあたり、こちらは更新前の説明です（出典: engage 建築施工管理／engage 兼六土地建物グループ、2026年7月現在）。

残業時間については、会社側の数字が2種類ありました。ひとつは公式回答ページの「2023年度の実績におきまして、全社の月平均残業時間は約25時間となっております。」という記載。もうひとつがマイナビ2027の働き方データで、月平均所定外労働時間（前年度実績）が25.0時間（2025年度）と表示されています。いずれも月25時間前後で一致していました。同じ公式回答ページは繁閑の差にも触れており、営業職は契約や引き渡しが重なる時期に業務が集中すると説明しています（出典: kai 平均残業時間と削減への取り組みについて、2026年1月28日公開）。

有給休暇の取得実績は、マイナビ2027の働き方データで平均有給休暇取得日数（前年度実績）12日（2025年度）。公式回答ページには「直近3年は約11日と安定して推移しております。」との記載もありました。同じ働き方データには平均勤続勤務年数14.6年（2025年度）、平均年齢45歳という数字も並んでいます。育児休業は2025年度の対象者数・取得者数がともに0名との表示で、母数が0名のため取得率0%は該当者がいなかったことを示すもの。制度としては「産休・育児休暇取得実績あり」「時短勤務制度あり」のタグが付いています。

出典: マイナビ2027 会社概要（働き方データ）／kai 有給休暇の取得環境と女性のキャリア形成について（2026年4月22日公開・いずれも2026年7月現在）

社内制度としてマイナビ2027に挙がっているのは、研修制度「新入社員研修（5か月程度）、その他社内研修」、自己啓発支援制度「一級建築士の資格取得推奨制度」、メンター制度「入社1〜2年目の方に対し先輩社員がメンターとなり、継続的に仕事状況や悩みを聞きます。」の3つ。営業職については、公式回答ページに「お客様の接客を担当するようになってから2〜3年は、基本的に上司が同行してご案内し、実践的な指導を行います。」との説明もありました。

勤務地は本社（東京都武蔵野市）のほか、大宮支店・横浜支店・船橋支店の3支店。新卒についてはマイナビ2027に「転居を伴う転勤なし」「新卒採用においては原則東京本社勤務、特別な希望がある場合のみ支店勤務検討可」と書かれています。福利厚生は社会保険完備・退職金制度のほか、勤続表彰（10年で旅行券15万円分、20年と30年で各20万円分）、クラブ活動、東京ドーム野球年間予約席、マイホーム取得割引制度など。

出典: マイナビ2027 営業系総合職コース／公式 中途募集要項各職種ページ（2026年7月現在）

選考フロー・面接の傾向

新卒の選考は、公式の募集要項に7段階で示されています。営業系・技術系のどちらのページも同じ流れでした。

出典: 新卒 営業系総合職の採用の流れ／マイナビ2027 営業系総合職コース（2026年7月現在）

選考の特徴として公開されているのは、「選考でエントリーシートあり」「選考で筆記・適性検査あり」「選考でグループワーク・グループディスカッションなし」「グループ面接なし」の4点。営業系総合職コースには、適性検査の受検方法として「紙受検」とも書かれています。集団形式の選考がなく、個別面接と書き物で見られる構成だと整理できるでしょう。志望職種を決めるのは「会社説明会後の面談時」とされており、説明会の前に進路を固めきる必要はありません。

入口となる説明会は、マイナビ2027に2種類が掲載されていました。ひとつは「【吉祥寺で57年】一歩ずつ、一緒に。誠実な家づくりを支える仲間を募る説明会」で、紹介文には「この説明会は選考ではありません。」との断り書き。もうひとつは「営業・設計・施工管理の職種別に開催する、20分完結のオンライン説明会」で、「私服参加OK・カメラOFF可」と案内されています（出典: マイナビ2027 説明会・セミナー、2026年7月現在）。

中途の選考は3段階と、新卒より短い設計でした。公式の各職種ページには「1.応募（応募フォームより一次選考とさせていただきます。）」「2.面接」「3.採用（入社日は相談して決めましょう！）」と記載。engageの建築施工管理の求人はさらに具体的で、「Web履歴書での書類選考」「面接（1回）」「内定（応募〜内定までは2週間以内）」の3ステップに加え、「選考前、選考中でも働く現場をご覧いただけます。」という現場見学の案内も添えられていました。

兼六土地建物株式会社の求人を検討するときのチェックポイント

ここまでの内容をふまえ、応募前に確かめておきたい点を5つに整理します。いずれも求人票の「どの欄を見るか」に落とし込んだ確認事項です。

1. 雇用される会社がどこかを勤務地欄で確かめる。engageの2件は勤務地欄の社名が「兼六建設株式会社」「兼六ホーム株式会社」とグループ会社で、所在地が兼六土地建物と同じため見落としやすい。給与・年間休日の条件も公式の中途募集要項とは別建てで、建築施工管理は年間休日115日（有給5日を合わせて120日）・週休2日制(土・日)と、本体の121日とは違う設定になっている
2. 年間休日121日の「中身」を読む。日数は公式の新卒2区分・中途5職種で共通でも、営業系は火・水曜日、技術系は日曜と第2・第4土曜日と祝日という設定で、休みになる曜日が違う。公式回答ページには営業職について「弊社カレンダーにより水・木休みとなる場合もあります。」との補足もある
3. 月給に含まれる固定残業代の時間数を確認する。新卒は営業系42時間分・技術系32時間分または19時間分、engageの2件は31時間分と38時間分と設定が異なる。額面を横に並べるだけでは、何時間分の残業込みかという差を見落としかねない
4. 営業系は昇給・賞与の欄を必ず読む。マイナビ2027の営業系総合職コースは昇給欄が「なし」、賞与欄が「※営業系総合職は入社後3年は賞与あり歩合の金額調整あり」。技術系総合職の昇給年1回・賞与年2回とは設計が違うため、収入の伸び方をどう見込むかは面接で確認しておきたい
5. その求人がいつの掲載かを見る。エン転職の一覧は「過去に募集していた転職・求人情報」、マイナビ転職は「求人情報 0」で、どちらも現在募集中の求人ではない。engageも2つの採用ページが併存し、片方は2024年11月21日更新のまま。公式サイトでも、中途職種ページのナビに残る「用地仕入れ 営業」のリンクは、開くと「ページが見つかりませんでした」と表示された

よくある質問

Q. 兼六土地建物の年収はどのくらいですか？

A. 会社公表の平均年収は見当たりませんが、公式の中途募集要項に年収例が載っています。分譲営業が25歳・経験3年で576万円（月給28万円＋歩合240万円）、リフォーム・施工管理・設計は入社2〜3年目で402万〜448万円、6〜7年目で492万〜512万円という水準。engageの2件は想定年収を372万円〜600万円（建築施工管理）、450万円〜（分譲住宅販売営業）としています。いずれも求人票上の提示額です。

Q. 新卒採用は行っていますか？

A. 行っています。公式の新卒募集要項は営業系総合職と技術系総合職の2区分で、応募資格は「短大、専門、高専、大学、大学院2027年3月卒業見込みの方」「全学部全学科」。応募方法は「マイナビ2027にてエントリーの上、会社説明会に申込みをお願いします。」と案内されています。マイナビ2027側の募集人数は各コース1〜5名で、2026年7月時点では「説明会の予約可」と表示されていました。

Q. 面接は何回ありますか？

A. 新卒は個別面接と最終面接の2回が公式の採用の流れに示され、マイナビ2027の面接欄は「開催回数 1回実施予定」「実施場所 対面」。ほかに現場見学会・エントリーシート・筆記試験・作文があり、内々定までの所要日数は「1カ月半程度」とされています。中途は公式の各職種ページが「応募→面接→採用」の3段階で、engageの建築施工管理の求人には「面接（1回）」「応募〜内定までは2週間以内」と書かれていました。

Q. 未経験でも応募できますか？

A. 新卒は「文系・理系や不動産・建設に関する知識や経験は重視しておりません。」と明記されています。中途5職種のうち経験が必須なのは注文営業のみで、施工管理・現場監督は「経験・知識は一切問いません」、設計は「やる気があれば未経験歓迎」、分譲営業は「営業経験・住宅業界未経験者も歓迎」との記載。ただしリフォーム・分譲営業・施工管理は普通自動車免許が必要です。

兼六土地建物の会社概要・事業内容・働く環境といった全体像は、1本目の記事でまとめています。募集条件とあわせて会社そのものを知りたい方は、こちらもご覧ください。