フジ住宅株式会社は、大阪府岸和田市に本社を置く、南大阪を地盤とする住宅会社です（以下、フジ住宅）。東証プライム市場に上場し（証券コード8860）、新築の分譲住宅から中古住宅の流通、賃貸物件の管理まで、住まいに関わる複数の事業を近畿圏で手がけてきました。社名で検索すると社員口コミサイトや評判ページが上位に並ぶため、応募や選考の前に、実際の働き方や評判を確かめておきたい就活生・転職検討者も多いのではないでしょうか。
この記事では、公式サイトや採用ページ、有価証券報告書などの一次情報に加え、Yahoo!しごとカタログやエン カイシャの評判に実際に投稿された社員口コミをもとに、フジ住宅の会社概要・事業内容・働く環境・評判・採用情報を整理しました。入社後に「イメージと違った」と後悔しないために、応募前に押さえておきたいポイントをこの1ページにまとめています。
フジ住宅株式会社の会社概要
| 正式商号 | フジ住宅株式会社（英文: FUJI CORPORATION LIMITED） |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒596-8588 大阪府岸和田市土生町一丁目4番23号 |
| 創業／設立 | 創業1973年1月22日／設立1974年4月19日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 宮脇宣綱 |
| 資本金 | 48億7,206万円 |
| 従業員数 | 943名（連結1,314名・パート社員含む／2026年3月31日時点）／有価証券報告書ベースは単体761名・連結931名（2026年3月期） |
| 上場市場・証券コード | 東証プライム市場／8860 |
| 事業内容 | 分譲住宅・住宅流通（中古）・土地有効活用・賃貸及び管理・注文住宅 |
| 公式サイト | https://www.fuji-jutaku.co.jp/ |
出典: フジ住宅株式会社 公式サイト 会社概要（2026年7月時点）
※従業員数は、会社概要の表記（943名・パート含む）と有価証券報告書ベース（単体761名・2026年3月期）で集計範囲が異なるため、両方を記載しています。本社所在地・法人番号（1120101037457）は国税庁 法人番号公表サイトでも一致を確認しました。
フジ住宅は1974年に設立された、大阪府南部を拠点とする住宅会社です。もともと戸建住宅の分譲から出発した会社で、いまでは中古住宅の流通や賃貸管理まで手がける総合的な住宅事業へと広がってきたのが歩みの大枠でしょう。上場は1990年の大阪証券取引所にはじまり、2005年の東証一部（当時）を経て、2022年4月からは東証プライム市場に区分されています。鉄道系や全国展開の大手ハウスメーカーとは異なり、大阪・兵庫・和歌山といった近畿圏に事業エリアをしぼった地域密着型である点が、まず押さえておきたい特徴でしょう。
フジ住宅株式会社の事業内容
フジ住宅は、分譲住宅・住宅流通・土地有効活用・賃貸及び管理・注文住宅という複数の事業を組み合わせて運営する住宅会社です。用地の仕入れから住まいの企画・販売、その後の賃貸管理やアフターサービスまでを自社グループ内で担う点が、新築販売だけに頼らない事業構成につながっているのでしょう。ここでは主な事業の柱を順に見ていきます。
事業の中心は、新築の分譲戸建てと分譲マンションを手がける分譲住宅事業です。大阪南部を中心とした近畿圏で建売住宅を供給し、オリコンの顧客満足度調査では「建売住宅ビルダー 近畿」で5年連続、「大阪府」で6年連続の1位を同社は発表しています（2025年時点・出典: フジ住宅 公式サイト 沿革）。これに加えて、中古住宅の仲介や買取再販を手がける住宅流通事業が、近年の中古住宅需要を追い風に伸びているのが直近の特徴でしょう。
残りの柱が、土地の有効活用を提案する事業と、賃貸物件の管理を担う事業、そして自由設計の注文住宅事業です。土地有効活用事業では、賃貸住宅やサービス付き高齢者向け住宅などの企画を地主に提案しています。賃貸及び管理事業は、こうして生まれた物件の管理を長期で受け持つストック型の収益源であり、景気の波を受けやすい新築販売を下支えする位置づけでしょう。高齢者向け住宅「フジパレスシニア」に力を入れている点も、住宅デベロッパーとしては特徴的といえるでしょう。
フジ住宅株式会社の働く環境・社風
まずは、公式の採用情報から数字で確認できる事実を整理してみましょう。新卒総合職の初任給は、大学院卒が月給27万円、大学卒が26万円、専門・短大卒が24万円です（2027年卒向け・2026年7月時点）。昇給は年1回、賞与は年2回（6月・12月、各2ヶ月分）で、交通費の全額補助や資格手当も設けられているのが基本的な条件でしょう。勤務地は岸和田の本社や大阪市内のオフィスなど関西圏に限られ、転勤がないことも公式に明記されています（出典: フジ住宅 新卒採用サイト 募集要項）。
休暇や労働時間についても見ておきましょう。完全週休2日制で年間休日は120日あり、有給休暇に加えて誕生日休暇も設けられているのが休みの枠組みでしょう。マイナビの企業ページによると、2024年度の有給休暇取得日数は8.5日、月平均の残業時間は6.6時間と公表されています（2026年7月時点・出典: マイナビ2027 フジ住宅）。育児休業の取得率は女性が100%、男性が16.7%（2024年度実績）で、男性については有価証券報告書ベースで29.4%（2026年3月期）という数値もあり、集計の年度によって差が見られます。
働く環境を支える制度も幅広く用意されているのが特色でしょう。健康面では、就業時間中に受けられる定期健診や脳ドックの補助、24時間の健康相談ダイヤルなどが整えられ、毎年4月には「親孝行月間」としてパートを含む全従業員に1万円が支給される制度もあります。研修は、新入社員研修やOJTに加えて、中途入社者にも部署を横断した「会社の考え方・ルール」を学ぶ場が複数回設けられているのが特徴でしょう。人事評価には、役員を含む全社員とパート社員が互いを評価する「360度評価制度」を採用し、年功序列や役職定年を設けない実力・実績本位の登用をうたっています。社員定着率は93.8%（2025年実績）と公表され、長く働き続ける人が多い会社だとうかがえます（出典: フジ住宅 採用サイト 福利厚生）。
社風の面では、「聞けばいいだけ、言えばいいだけ」という言葉を経営理念として掲げている点が目を引きます。これは、業務上の疑問や悩み、不満まで含めて上司にありのまま相談できる環境を指す言葉として、公式の社員インタビューでも紹介されているものです。転勤がなく地元の関西で腰を据えて働ける点とあわせて、公式の発信からは、社員が長く働き続けられる環境づくりを重視する姿勢がうかがえるでしょう。次の章では、こうした会社側の発信を、第三者の口コミと照らし合わせて確かめていきます。
フジ住宅株式会社の評判・口コミ
ここからは、フジ住宅で実際に働いた人や選考を受けた人の声を、給与・働き方・成長環境・社風・選考といったテーマ別に見ていきましょう。平均年収は、集計するソースによって差が出ています。有価証券報告書の単体平均は約609万円（全社員761名平均・平均41.4歳・2026年3月期）ですが、社員口コミサイトの回答者集計ではOpenWorkが467万円（回答52人・平均33歳）、エン カイシャの評判が454万円（回答62人・平均37.3歳）と、いずれも有報より低めの水準でしょう。口コミサイトの数値は回答者の平均年齢が10歳ほど若い自己申告のため、後述する求人票の年収例（用地仕入営業で550〜650万円など）や有報の全社員平均とあわせて読むと、給与の実像がつかみやすくなるはずです。
給与・待遇についての声
まずは、給与や待遇に関する声から見ていきましょう。フジ住宅には退職金や住宅補助がないという指摘が、口コミには複数見られます。福利厚生について、ある投稿は次のように書いています。
福利厚生:
住宅補助、寮、退職金はありません。
通勤手当は全額支給してもらえます。出典: エン転職（エン カイシャの評判）（2026年7月現在）
住宅補助や寮、退職金といった制度はない一方、通勤手当は全額が支給される、という内容でしょう。フジ住宅は営業職の比率が高い会社で、給与は成果によって差が出やすい面もあります。実際、公式の会社概要や有価証券報告書からは、退職金制度の有無まではっきりとは読み取れませんでした。給与や手当の細かな条件は、応募する職種の求人票や説明会で具体的に確かめておきたいところでしょう。
働き方・休日についての声
次に、働き方や休日についての声を見てみましょう。残業や休日の取りやすさは評価しつつ、社内独自の作業を負担に感じるという、両面を語る投稿がありました。
残業は少なく、休みもしっかり取れますが、毎月の経営理念感想文や評価表を休みにやることも多いです。
出典: エン転職（エン カイシャの評判）（2026年7月現在）
残業や休みそのものは取りやすい一方で、毎月の経営理念に関する感想文や評価表の作成を、休日に持ち帰って行うことがある、という声でしょう。フジ住宅では360度評価制度をはじめ、社員が文章を書く機会が制度として多い会社です。こうした取り組みは、会社の理念を共有する狙いがある一方で、人によっては業務時間外の負担と受け止められることもあるのでしょう。月平均の残業時間そのものは、公式には6.6時間（2024年度）と公表されている点も、あわせて見ておきたいところでしょう。
成長環境・仕事の進め方についての声
成長環境については、評価が分かれています。じっくり教わって成長できたという声がある一方で、仕事のやり方がマニュアル化されている点を課題に挙げる声もありました。まずは、成長を実感できたという投稿から見てみましょう。
【成長を実感できるか】会社から支給される様々な情報(書籍の支給、誌面のコピー、社内文書の回覧等)が多く与えられ、人としての在り方、考え方や内面から成長させてもらえる。業務としては、OJTからじっくり教えてもらうことが出来、成長するには本当にありがたい環境です。
出典: エン転職（エン カイシャの評判）（2026年7月現在）
書籍や社内文書といった情報が多く提供され、OJTを通じてじっくり育ててもらえた、という前向きな受け止めでしょう。フジ住宅は教育に関する書籍の配布や通信教育の補助など、学びを支える制度を数多く用意しています。一方で、仕事の進め方については対照的な見方もありました。次の投稿を見てみましょう。
お客様対応ですので、同じ対応をしていてもひとりひとり反応が違う為、こちらは数をこなせばこなすほど成長出来ると思います。
但し、その受け答えも全てマニュアル化されているので、自分で考える力は全くつかない。出典: エン転職（エン カイシャの評判）（2026年7月現在）
数をこなすほど接客のスキルは身につくものの、対応がマニュアル化されているため自分で考える力が育ちにくい、という指摘でしょう。ちなみにこの投稿は2015年のもので、時期による差もある点は割り引いて読む必要があるでしょう。成長のとらえ方は、じっくり育ててもらえたと感じる人と、型どおりで物足りないと感じる人に分かれるのだと考えられます。
社風・職場の雰囲気についての声
社風については、創業家の理念への求心力や、相談しやすさを語る声が目立ちました。まずは、会社との距離の近さを前向きにとらえた投稿から見てみましょう。
大きな会社で、東証一部上場起業。創立45年。社員のためをかなり考えてくれてる会社。大阪を中心に兵庫まで物件を取り扱う。またどの上司も素晴らしく、会社が社員のために色々してくれるので、社員も会社に貢献しようと頑張っている。社員同士の聞けばいいだけ、言えばいいだけの社風で、どんなことでも報告できてかつありがとうと言われるので、頑張れる
出典: エン転職（エン カイシャの評判）（2026年7月現在）
会社が社員を大切にしてくれるので、自分も貢献しようと思える、という声でしょう。ここに出てくる「聞けばいいだけ、言えばいいだけ」は、先ほど触れた同社の経営理念そのものです。理念に共感して前向きに働く社員がいる一方、入社後に感じたギャップを率直に語る声も見られました。
【入社後のギャップ】良い会社アピールが凄いと思うが、実際は当然営業会社！覚悟して臨まれた方が良い。
出典: エン転職（エン カイシャの評判）（2026年7月現在）
会社としての魅力を打ち出す一方で、実態は営業に力を入れる会社なので、その前提で入るとよい、という助言でしょう。フジ住宅は分譲や仲介など販売の現場を多く抱える会社で、営業として数字と向き合う場面は少なくないと考えられます。もう一つ、部署による雰囲気の違いを指摘する、中立的な投稿も見ておきましょう。
入社時の期待と入社後のギャップ:
入社前のギャップは特にありません。古くから働いている人がかなり多いので、経歴が長い人が多い部署に比べると、新しい部署はあまり連携が取れていないように感じます。出典: エン転職（エン カイシャの評判）（2026年7月現在）
勤続の長い社員が多い部署と、新しい部署とで、連携のしやすさに差を感じることがある、という声でしょう。長く働く人が多い会社ならではの、部署ごとの色の違いがうかがえる投稿ではないでしょうか。
女性の働きやすさについての声
女性の働きやすさについては、部署によって差はあるものの、休みの取りやすさや評価のされ方を前向きに見る声がありました。まずは、実際に働く女性社員の投稿から見てみましょう。
女性の働きやすさ:
部署によってムラがありますが、女性が役職に就いている方も多く、きちんと評価されている部署も多いと思います。休暇は取りやすく、所属している部署では、業務の調整ができれば休むことは特に咎められていません。出典: エン転職（エン カイシャの評判）（2026年7月現在）
部署による差はあるとしつつ、女性が役職に就き、きちんと評価されている部署も多い、という受け止めでしょう。有価証券報告書によると、平均勤続年数は男性・女性で大きな開きはなく、パート勤務の働きやすさを挙げる声も別に見られました。
女性の働きやすさ:
パートの女性は急な休みや早退なども取れるので良いかとは思います。出典: エン転職（エン カイシャの評判）（2026年7月現在）
急な休みや早退にも対応してもらいやすい、というパート勤務の声でしょう。ただし、女性管理職の割合そのものは有価証券報告書では非公表となっており、昇進のしやすさは部署や職種によって見方が分かれる可能性もあるでしょう。子育てや介護と両立しやすいかどうかは、志望する部署の実情を面接などで確かめておくと安心でしょう。
選考・面接についての声
最後に、選考や面接を受けた人の声を見ておきましょう。関西の会社らしい和やかな雰囲気を感じたという声がある一方、選考の進め方に戸惑ったという声もありました。まずは、面接の雰囲気を好意的にとらえた新卒の投稿を見てみましょう。
聞けばいいだけの精神で色々なことをぶっちゃけて教えていただけた。いい意味で関西の会社という感じで和やかな雰囲気だと感じた。
出典: Yahoo!しごとカタログ（2026年7月現在）
包み隠さず色々と教えてもらえて、関西らしい和やかな雰囲気だった、という好意的な受け止めでしょう。一方で、選考の進め方に関しては、気になる点を挙げる声もありました。次は、内定を辞退した人の投稿を見てみましょう。
面接前に電話がかかってきて選考中の企業名まで詳しく聞かれた。退職金がないというのを聞いて辞退した。
出典: Yahoo!しごとカタログ（2026年7月現在）
面接の前に他社の選考状況を詳しく聞かれ、退職金がないと知って辞退した、という投稿でしょう。退職金の有無は、先ほどの福利厚生の口コミとも重なる論点なので、気になる人は早い段階で確認しておくとよいでしょう。選考の連絡の早さや進め方は時期によっても変わるため、疑問があれば面接の場で率直に質問しておくことをおすすめします。
ここで紹介した口コミは、回答した社員・元社員や、選考を受けた人の一部の声です。投稿の時期や職種、正社員かパートかによって受け止め方に差が出るため、良い声も気になる声も、そのまま会社全体の評価と決めつけないよう心がけましょう。とくに給与や制度に関する古い投稿は、その後の見直しが反映されていない場合もあるでしょう。気になる点は会社説明会や面接で直接たしかめ、公式情報とあわせて総合的に判断することをおすすめします。
フジ住宅株式会社の採用情報
フジ住宅の新卒採用では、営業系や技術系、企画系などの総合職を中心に募集しています。営業系では戸建やマンションの販売、土地活用のコンサルティング、用地の仕入れなどがあり、技術系では施工管理や設計といった職種も設けられているのが募集の内訳でしょう。マイナビの企業ページによると、新卒の入社実績は2022年23名、2023年29名、2024年43名と、近年は採用人数が増える傾向にあります。勤務地は関西圏に限られ、転勤がない点は、地元で腰を据えて働きたい人にとって魅力の一つでしょう。
中途採用にも力を入れており、営業系・技術系・事務系など幅広い職種で募集が行われています。求人サイトの掲載情報を集計したデータでは、用地仕入営業で年収550〜650万円、賃貸マンション管理で432〜600万円といった年収例が示されています（求人ボックス・2024年12月時点の集計・出典: 求人ボックス）。ただし、これらは各求人票の条件をサイト側がまとめた数値で、会社が公式に発表した平均年収とは性質が異なるものでしょう。中途の給与や勤務条件は、応募する求人ごとに最新の募集要項で確かめておくと安心です。
フジ住宅株式会社の募集職種・年収・勤務条件・選考の流れは「フジ住宅株式会社の年収・求人情報｜募集職種と選考・働き方を調査」で詳しく整理しています。
フジ住宅株式会社が向いている人・企業研究のポイント
公式情報と口コミから見えてくるフジ住宅の特徴は、南大阪を地盤とした地域密着型の事業と、転勤のない働き方、そして社員の定着を重視する制度づくりにあるでしょう。分譲から中古住宅の流通、賃貸管理までを自社グループで手がけるため、住宅に関わる幅広い仕事を、関西で腰を据えて経験したい人に合う会社だと考えられます。完全週休2日制や誕生日休暇、手厚い健康管理といった制度からも、長く働くことを前提とした環境づくりの姿勢がうかがえるでしょう。
一方で、口コミからは気になる点も見えてきました。たとえば、退職金や住宅補助がないという指摘や、経営理念に関する感想文・評価表の作成を負担に感じる声、仕事の進め方がマニュアル化されているという見方でしょう。給与は営業成果によって差が出やすく、口コミサイトの集計では有価証券報告書の全社員平均より低めの数値も見られました。こうした点をどう受け止めるかは人によって分かれるため、会社説明会や面接で、志望する職種の給与・評価・働き方の運用を具体的に質問し、公式サイトや採用ページ、口コミサイトなど複数の情報源を照らし合わせて判断することをおすすめします。あわせて、東京の「富士住建株式会社」とは別の会社である点も、求人を調べる際に取り違えないよう確認しておきましょう。
よくある質問
Q. フジ住宅は何の会社ですか？
A. 大阪府岸和田市に本社を置く、南大阪を地盤とする住宅会社です。新築の分譲戸建て・分譲マンションのほか、中古住宅の流通、土地の有効活用、賃貸物件の管理、注文住宅などを、大阪・兵庫・和歌山を中心とした近畿圏で手がけているのが事業の柱でしょう。東証プライム市場に上場する企業です（証券コード8860・出典: フジ住宅 公式サイト）。
Q. フジ住宅の年収はどのくらいですか？
A. 有価証券報告書によると、単体の平均年間給与は約609万円（全社員761名平均・平均年齢41.4歳・2026年3月期）です。一方、社員口コミサイトの回答者集計ではOpenWorkが467万円、エン カイシャの評判が454万円と、有報より低めの水準でしょう。これは回答者の平均年齢が若い自己申告のためで、求人サイトの集計では用地仕入営業で550〜650万円といった年収例も示されています。職種や年代によって実際の金額には幅があると考えられます。
Q. フジ住宅の働き方や休みはどうですか？
A. 完全週休2日制で年間休日は120日、有給休暇に加えて誕生日休暇も設けられています。公式の資料では、2024年度の有給休暇取得日数は8.5日、月平均の残業時間は6.6時間と公表されているのが特徴でしょう。口コミには、残業や休みは取りやすいとしつつ、経営理念の感想文や評価表の作成を休日に行うことがある、という声も見られました。働き方は部署や職種によって差が出るため、志望先の実情は面接などで確かめておくと安心です。
Q. フジ住宅の評判・口コミはどうですか？
A. 社員口コミサイトの総合評価は、おおむね3.1〜3.4点（5点満点・サイトにより差）で、平均並みの水準でしょう。OJTや情報提供による成長環境、相談しやすい社風、休みの取りやすさを評価する声がある一方、退職金がないことや評価表の作成負担、給与水準を課題に挙げる声も見られました。良い声と気になる声の両方があるため、複数の情報源を確認し、説明会や面接で実態をたしかめることをおすすめします。
