京急不動産株式会社（以下、京急不動産）への応募を考えるとき、まず知りたいのは「どんな職種を募集しているのか」「年収や休日はどのくらいか」「選考はどう進むのか」といった具体的な条件ではないでしょうか。この記事では、公式リクルーティングサイトやマイナビの採用データなど、2026年7月時点で公開されている情報をもとに、募集職種・年収・勤務条件・選考の流れを整理しました。数値はすべて出典付きで示し、公開情報から確認できない項目は書いていません。
京急不動産は、神奈川県横浜市西区に本社を置く総合不動産会社で、京急沿線を地盤に土地・戸建住宅・マンションの分譲、売買仲介、賃貸・賃貸管理を手がけています。親会社は鉄道の京浜急行電鉄株式会社で、資本金10億円・従業員175名（2026年1月時点）という規模の会社です。会社の事業内容や働く環境の全体像、社員の評判の傾向については、姉妹記事「京急不動産株式会社はどんな会社？事業・評判・採用を調査【就活・転職】」で詳しく解説しています。本記事はその続編として、求人・年収の実務情報にしぼってまとめました。
京急不動産株式会社の求人・採用の全体像
京急不動産の採用には、大きく分けて新卒採用・インターンシップ・キャリア採用（中途）という入口があります。2026年7月時点では、応募できる枠と募集を終えた枠が混在しているため、まず全体像を押さえておきましょう。
| 区分 | 2026年7月時点の状況 | 応募の窓口 |
|---|---|---|
| 新卒採用 | 2027年度の新卒採用募集は終了 | ― |
| インターンシップ | 2028年度向けを募集中（対象は2028年卒以上） | マイナビからエントリー（選考なし・先着順） |
| キャリア採用（中途） | 不動産仲介営業（売買）を募集中 | 公式サイトのキャリア採用エントリー |
出典: 京急不動産 リクルーティングサイト 募集要項・ENTRY（2026年7月時点）
新卒採用の窓口はマイナビですが、2027年度の募集はすでに終了しています。マイナビ2027の採用ページも「現在、応募受付を停止しています」という表示に切り替わっていました（出典: マイナビ2027 京急不動産 会社概要、2026年7月時点）。そのため、本記事で紹介する新卒の初任給や配属職種、選考フローは、直近の2027年度採用（募集終了）のデータをもとにしています。次に新卒を目指す学生に向けては、2028年度のインターンシップが募集を受け付けており、次年度の採用に向けた入口になるでしょう。一方、中途で働きたい人に開かれているのがキャリア採用の枠で、不動産仲介営業（売買）を通年に近い形で募っている状況です。求人を調べるときは、親会社の「京浜急行電鉄」や京急建設・京急開発など京急グループの他社と取り違えないよう気をつけたいところでしょう。
募集職種と仕事内容
京急不動産の公式リクルーティングサイトでは、会社の仕事を8つの職種に分けて紹介しています。分譲から仲介、賃貸管理、開発、アフターサービスまで幅広くそろっているのが、総合不動産会社ならではの特徴といえるでしょう（出典: 京急不動産 リクルーティングサイト 仕事内容、2026年7月時点）。
| 職種 | 主な仕事内容 |
|---|---|
| 用地仕入・開発 | マンション・戸建て等を開発・分譲するための用地取得。法的調査、周辺取引状況の確認、事業計画の策定、価格交渉から売買契約まで |
| 販売・営業 | 担当物件を追求してお客様に紹介する「分譲販売」と、幅広い選択肢から最適物件を紹介する「仲介営業」の2事業を1社で展開 |
| 企画・設計 | 土地の造成、間取り・外観などの商品企画、内外装のコンセプト決定、ビルダーとの契約調整、工事の進捗・コスト管理 |
| CS | 分譲マンション・戸建て購入者へのアフターサービス。問い合わせ受付や、施工会社と連携した定期巡回訪問 |
| 提携法人 | 住宅斡旋協定を結ぶ200社以上の企業窓口を通じ、社員・OB・OGへ分譲・売買仲介・賃貸の情報を提供 |
| 賃貸管理 | 賃貸物件の設備トラブル対応、家賃の入金管理、更新、退去立ち会いなど。自社所有・一般管理・サブリース等を扱う |
| 資産管理運用 | 自社保有資産の運用。入居者募集・日常管理・購入売却の3本柱で運営 |
| 事業推進 | 住まいや暮らしの相談窓口。高齢者施設紹介や空き家活用などの不動産ソリューション、京浜急行バス定期券の受託販売も |
出典: 京急不動産 リクルーティングサイト 仕事内容（2026年7月時点）
新卒総合職として入社した場合の配属先は、上の8職種のうち「新築分譲マンション・戸建て等の販売」「仲介営業」「賃貸管理」「商品企画・開発」の4区分が中心と案内されていました（出典: マイナビ2027 京急不動産 採用データ、2026年7月時点）。募集コースは「総合職（販売・営業系／技術系）」で、技術系のみ建築学科・都市工学科・都市環境学科が対象、販売・営業系は全学部・全学科が対象です。
一方、現在募集中のキャリア採用（中途）で募っているのは不動産仲介営業（売買）です。戸建て・マンション・土地などの売買仲介を担当し、物件情報の収集、広告の作成、資金計画、契約、引渡し、その後のフォローまでを幅広く受け持つのが、この仕事の中身でしょう。応募資格は高卒以上・要普通免許で、不動産営業の経験者や有資格者は資格手当の面で優遇されると案内されています（出典: 京急不動産 リクルーティングサイト 募集要項、2026年7月時点）。
年収・給与のデータ
まず、会社が公式に示している平均年収から見ていきましょう。京急不動産は、口コミ・評判に企業が回答するポータルメディア「kai」で、2023年における全社員の平均年収は623万円だと回答しています。国税庁「令和4年分 民間給与実態統計調査」にもとづく不動産業・物品賃貸業の平均456.9万円を上回る水準だという説明です（出典: kai（企業公式回答）、2024年公開）。あわせて、2023年度に一律2万円のベースアップを実施し、所長手当・販売手当の新設や技術職の資格手当の拡充など、給与制度の見直しも進めたとしています。給与体系には、売上が増えるほど還元率が高まる歩合給が組み込まれており、成果を上げにくい入社1年目の社員には業績保証手当という下支えも設けられているとのことでした。
次に、新卒総合職の初任給です。直近の2027年度採用データでは、職種によって初任給が分かれていました（出典: マイナビ2027 京急不動産 採用データ、2026年7月時点）。
| 対象（大卒・大学院） | 初任給（月給） | 内訳 |
|---|---|---|
| 仲介営業 | 245,300円 | 基本給220,000円＋諸手当25,300円 |
| 新築分譲マンション・戸建て等の販売、賃貸管理、商品企画 | 230,300円 | 基本給220,000円＋諸手当10,300円 |
出典: マイナビ2027 京急不動産 採用データ（2026年7月時点・2027年度採用データ）
いずれの初任給にも、住宅形態に関わらず全員に支給される住宅手当（一律10,300円）が含まれます。店舗勤務の仲介営業では、さらに諸手当として一律15,000円が上乗せされる形です。固定残業制度はなく、試用期間の2カ月も本採用後と同じ待遇と案内されていました。昇給は年1回（5月）、賞与は年2回（6月・12月）で、諸手当には通勤交通費・残業手当・休日出勤手当・役付手当・資格手当などが挙げられています。
中途で入る場合の給与も見ておきましょう。キャリア採用（不動産仲介営業）の給与は、月額195,300円以上に固定残業手当15,000円と営業手当15,000円を加えた形で、賞与は年2回（固定・歩合）と案内されています（出典: 京急不動産 リクルーティングサイト 募集要項、2026年7月時点）。特徴的なのは、就職後1年間の年収保証制度がある点で、仲介業務の経験の有無や期間に応じて500万円または600万円が保証されると記されています。さらに、業績や個人成績によっては年収1,000万円以上も可能だと会社側は説明しています。手当としては、宅地建物取引士の資格手当（月5,000円）や、扶養家族の有無・人数による家族給（1,500円以上）などが案内されていました。
歩合給の比重が大きいぶん、成果を上げれば収入に反映されやすい半面、契約が伸びない時期は保証や固定部分が収入の中心になります。求人票の月給の下限と、年収保証の金額・期間をあわせて読み、成果が出るまでの下支えがどの程度かを見積もっておくとよいでしょう。
働き方・勤務条件
ここでは、休日や勤務時間、残業といった制度と数字の事実を整理します。まず勤務時間は、新卒総合職の場合、本社勤務が9:30〜17:45（実働7.5時間）、店舗勤務が9:30〜18:15（実働8時間）と分かれています（出典: マイナビ2027 京急不動産 採用データ、2026年7月時点）。キャリア採用の店舗勤務も9:30〜18:15（休憩45分）と案内されていました。
休日については、完全週休2日制で年間休日は120日以上とされています。曜日の組み方は勤務先によって異なり、本社は土日祝日、店舗は火・水曜日または水・木曜日が定休日です。休暇には、年次有給休暇のほか、年末年始・結婚・忌引・罹災などの休暇が用意されているとのことでした。不動産の店舗はお客様の休みに合わせて営業するため、土日が休みになりにくい点は、志望する配属先とあわせて確認しておきたいところでしょう。
| 項目 | 会社公表値 | 時点 |
|---|---|---|
| 月平均所定外労働（残業）時間 | 9.2時間 | 2025年度・前年度実績 |
| 平均有給休暇取得日数 | 9.6日 | 2025年度・前年度実績 |
| 平均勤続年数 | 12.7年 | 2025年度 |
| 新卒定着率 | 2025年100％・2024年100％・2023年88.9％ | 過去3年 |
出典: マイナビ2027 京急不動産 会社概要（働き方データ）（2026年7月時点）
残業について、会社は公式回答で「全社平均の残業時間は、すべての職種で月9時間30分程」と説明し、厚生労働省の統計にもとづく一般労働者の平均（月13.7時間）を下回るとしています。削減に向けた取り組みとして、直行直帰の容認、電子押印システムの導入などのデジタル化、パート社員との業務分業化などを挙げていました（出典: kai（企業公式回答・残業時間について）、2025年公開）。休日出勤についても、店舗の定休日は火・水曜日で、お客様の都合により月1回程度発生することはあるものの、上長への申請が必要で、休日出勤した社員は振替休日または代休を取得するのが基本だと回答しています（出典: kai（企業公式回答・休日出勤について）、2024年公開）。
勤務地は、新卒採用が東京・神奈川、キャリア採用が蒲田・京急蒲田駅・京急川崎駅前・上大岡・上永谷・能見台・金沢文庫・久里浜の各店舗のいずれかとされています。福利厚生では、家賃補助（住宅手当）や京急グループの社宅・寮、資格取得支援制度（宅地建物取引士は受験3回まで受験費用を全額負担）、資格取得報奨金制度、京急グループ共済組合や社員持株会などが用意されています。研修は、新入社員研修・階層別研修に加え、京急グループ合同研修や不動産加盟団体の業界専門研修が案内されていました。なお、メンター制度・キャリアコンサルティング制度・社内検定制度は「制度なし」と明記されています（出典: マイナビ2027 京急不動産 社内制度、2026年7月時点）。時短勤務制度や産休・育児休暇の取得実績もあると案内されていますが、育児休業の対象・取得は年により母数が小さいため、最新の運用は説明会などで確認するのがよいでしょう。
関連記事：配属先の決め方｜配属ガチャの実態と希望を伝える面談の工夫
選考フロー・面接の傾向
応募の窓口と選考の進め方を、公開情報で確認できる範囲で整理します。まず新卒採用（2027年度）の選考は、次のような流れで案内されていました（出典: マイナビ2027 京急不動産 採用データ、2026年7月時点）。
マイナビよりエントリー。WEB会社説明会の視聴が起点となります。
エントリーシートの提出（随時）と、WEBでの適性検査を受検します。
面接を複数回実施（個別・グループ、対面／WEB）。回を重ねるごとに個別・対面の面接へ進みます。
内々定。
選考の特徴として、エントリーシートと筆記・適性検査があり、グループ面接は実施されるものの、グループワーク・グループディスカッションは「なし」と明記されていました。募集人数は1〜5名で、募集の枠は決して大きくありません。エントリーシートで志望の軸を明確にし、適性検査への備えをしておくと安心でしょう。
2028年度のインターンシップは、マイナビからエントリーする形で募集中です。応募締切は2026年10月30日で、参加コースは選考なし（セミナー画面より先着順）と案内されています。内容は、1DAY（3時間・神奈川開催）の不動産業界・企業理解ワークを起点に、先輩社員との座談会やマンションギャラリー見学へと段階的に進む構成です（出典: 京急不動産 リクルーティングサイト 募集要項・ENTRY、2026年7月時点）。次年度の新卒を目指す学生にとっては、会社を知る最初の接点になりそうです。
キャリア採用（中途）の応募は、公式サイトのキャリア採用エントリーから必要事項を入力して行います。応募後は履歴書による審査があり、面接日などの詳細は追って連絡される流れです（出典: 京急不動産 リクルーティングサイト 募集要項、2026年7月時点）。中途の面接回数や具体的な質問内容といった選考ステップの詳細は、公開情報からは確認できませんでした。実際の流れは応募先の最新の募集要項で示されるため、応募前に採用担当へ問い合わせるか、説明会などで直接たしかめておくとよいでしょう。
京急不動産株式会社の求人を検討するときのチェックポイント
ここまで整理した公開データをふまえ、求人票のどこを見て判断すればよいかをまとめます。応募前のチェックリストとして活用してください。
- 応募したい枠が今どの状況かを確認する／新卒（2027年度）は募集終了、2028年度インターンは募集中、キャリア採用は募集中と、入口ごとに受付状況が違います。自分が該当する枠の最新の受付状況を、まず公式の募集要項で確かめましょう。
- 歩合給と年収保証のバランスを見る／給与は歩合給の比重を含む設計です。キャリア採用には就職後1年の年収保証（500万円または600万円）があるため、保証の金額・期間と、その後の歩合の伸び方をあわせて確認しておくと、収入の見通しを立てやすくなるでしょう。
- 固定残業手当の内訳を確認する／キャリア採用の月給には固定残業手当15,000円が含まれます。表示された月給がそのまま基本給ではない点を踏まえ、額面だけで水準を判断しないようにしましょう。
- 配属先と休日の曜日の対応を確認する／休日は本社が土日祝、店舗が火・水曜日または水・木曜日と、勤務先で異なります。土日休みを重視するかどうかで、希望すべき配属先も変わる点に注意しましょう。
- 親会社・グループ他社と取り違えない／求人サイトで「年収」を調べるときは、親会社の京浜急行電鉄や京急建設・京急開発などグループ他社のデータと混同しないよう気をつけましょう。出典が「どの会社の」情報かを必ず確認する姿勢が、正確な企業研究につながります。
よくある質問
- Q. 京急不動産の年収はどのくらいですか？
-
A. 会社公表では、2023年の全社員平均年収が623万円とされています（出典: kai 企業公式回答）。新卒総合職の初任給は、大卒・大学院で月給230,300円〜245,300円（職種による）。キャリア採用は月額195,300円以上＋固定残業手当・営業手当で、就職後1年は500万円または600万円の年収保証があり、業績次第では年収1,000万円以上も可能だと会社は案内しています。歩合給を含むため、職種や成果によって金額に幅が出る点は意識しておきたいところでしょう。
- Q. 新卒採用は実施していますか？
-
A. 2026年7月時点で、2027年度の新卒採用募集は終了しています。次年度の新卒に向けては、2028年度のインターンシップ（応募締切2026年10月30日・マイナビからエントリー）を募集中です。新卒での入社を目指す場合は、まずインターンシップや会社説明会で接点をつくり、次年度の本エントリー開始を待つ形になります（出典: 京急不動産 リクルーティングサイト）。
- Q. 選考では面接が何回ありますか？
-
A. 直近の新卒採用（2027年度）データでは、エントリー→WEB会社説明会→エントリーシート提出→適性検査→面接（複数回）→内々定という流れで、面接は複数回実施予定と案内されていました。個別面接とグループ面接があり、グループワーク・グループディスカッションはなしとされています。中途採用の面接回数は公開情報からは確認できないため、応募先の最新の募集要項でご確認ください（出典: マイナビ2027 採用データ）。
- Q. 勤務地はどこになりますか？
-
A. 新卒採用の勤務地は東京・神奈川と案内されています。キャリア採用（不動産仲介営業）は、蒲田・京急蒲田駅・京急川崎駅前・上大岡・上永谷・能見台・金沢文庫・久里浜の各店舗のいずれかが勤務地です。本社は横浜市西区高島の京急グループ本社内にあります（出典: 京急不動産 リクルーティングサイト／マイナビ2027 採用データ）。
- Q. 未経験や中途でも応募できますか？
-
A. キャリア採用（不動産仲介営業）の応募資格は高卒以上・要普通免許で、不動産営業の経験者や有資格者は資格手当の面で優遇されると案内されています。応募は公式サイトのキャリア採用エントリーから行い、履歴書による審査を経て面接に進む流れです。雇用形態は正社員（試用期間2カ月）とされています（出典: 京急不動産 リクルーティングサイト 募集要項）。
